Антон Мороз, ответственный за организацию общественного контроля реализации национального проекта «Жилье и городская среда», вице-президент НОСТРОЙ, специально для "Строительной России"
Что касается мер государственной поддержки, о которых уже говорилось неоднократно, то для жилищного строительства нужно обеспечить доступ людей к ипотечным ресурсам, поддерживая их всяческими программами и льготами, теми же «ипотечными каникулами», например.
Где-то, возможно, требуется даже информационная поддержка. Нужно стимулировать граждан к покупке жилья, акцентируя в публикациях СМИ внимание на том, что цены снижаться не будут, а скорее всего они вырастут уже летом, поэтому если у них есть деньги и возможность покупать жилье, лучше сделать это сейчас, по действующим ценам, ибо новые строительные объекты будут дороже.
Кроме того, необходимо обеспечить чёткую системную работу с банками, принять предложенную НОСТРОЙ поправку о том, чтобы дать возможность саморегулируемым организациям кредитовать малый и средний бизнес в составе своих членов за счёт «подушки безопасности» средств компенсационного фонда.
Также нужно поддерживать предприятия, работающие на конкурсной основе с государственными, муниципальными и иными заказчиками, проводя своевременную индексацию цен внутри действующих контрактов, особенно тех, которые уже на стадии серьёзного выполнения, поскольку сейчас активно растёт стоимость стройматериалов.
Важно обеспечить авансирование исполнения государственных контрактов, что серьезно поможет их исполнителям — подрядчикам и генподрядчикам, дать максимальную административную поддержку строительству, организовать системную работу с предоставляющими энергоресурсы компаниями и т.д.
Помимо прочего, необходимо аккумулировать все денежные средства нацпроектов, заложенные на строительство, и распределить их по подрядам, заказам, кредитным, финансовым мерам поддержки. Конечно, было бы хорошо обеспечить населению нормальные доходы, которые позволили бы гражданам участвовать в программах по покупке жилья, но сделать это будет крайне сложно, поэтому надо находить и иные способы финансирования жилищного строительства — например, выкуп государством социального и арендного жилья. Это то, что можно было бы реализовать в рамках нацпроектов.
Ну и конечно, очень важно включить строительную отрасль во второй блок Постановления Правительства, как наиболее пострадавшую в период COVID-19 и требующую системной поддержки.
Читайте: Мнение: вероятность погружения строительства в глубокий кризис крайне высока