🖍Может это прозвучит как призыв. Пусть будет так. Эти мысли посетили меня на днях, когда делала оценку 5-комнатной квартиры в сталинском доме и двушки в кирпичной 5-этажке. Разница в ожиданиях продавцов с рыночной ценой составила 2 и 1,2 млн. ‼️
⠀
🖍С каждым днём старые дома теряют в цене⛔️. Почему? Ведь у них столько достоинств:
-толстые стены;
⠀
-высокие потолки;
⠀
-чаще всего удачное расположение;
⠀
-хорошее качество строительства;
⠀
-зелёный внутренний двор.
⠀
🖍Пожалуй, на этом «плюсы» старых домов заканчиваются. Новостройки завоевывают рынок: застройщик в зависимости от класса дома старается выделиться своим домом, дворовой территорией, новшествами обустройства самих квартир. И покупатель выбирает:
⠀
✔️новый дом с новыми коммуникациями, системой отопления (в полу, с регулировкой и тд);
⠀
✔️высокие потолки в бизнес-классе или более дешёвом сегменте на последнем этаже давно стандарт.
⠀
✔️просторные кухни-гостиные и планировочные решения, где в спальне своя гардеробная и санузел, где ванная комната может быть с окном;
⠀
✔️кладовая в подарок, а на подземную парковку доедет лифт.
⠀
✔️полностью закрытый двор, с местами отдыха для взрослых, с площадками для детей разного возраста, с оформленным ландшафтным дизайном и видеонаблюдением и охраной в виде серьезной службы безопасности.
⠀
✔️Современные системы, позволяющие в «домофоне» увидеть как гуляет во дворе ребёнок, как аккуратно стоит машинка на парковке.
⠀
✔️есть застройщики, которые знают, как исключить шум от стекающей в трубах воды, как избавить почтовые ящики от спама, как сэкономить коммунальные платежи (а я знаю какие).
⠀
✔️Наконец, виды и ещё раз виды. Роскошный выбор квартир с видами на центр, парки или воду сейчас обширнее, чем когда бы то ни было.
⠀
✔️И все это может быть у вас вместо того, что есть сейчас💯
Консультации по недвижимости
от риэлтора Петербурга Гончаровой:
WhatsApp +79117438208, Viber +79117438208