Как получить максимальную выгоду при продаже квартиры (личный опыт).

Главный страх продавцов недвижимости-продешевить в продаже.

Но этого не стоит опасаться если вы продаете свою недвижимость для покупки новой (увеличение жилой площади, обмен одной большой квартиры на две маленькие и так далее). При такой цели продажи нужно заботиться только о разнице от покупки и продажи. Такая сделка называется альтернативной сделкой.

После открытия свободного рынка недвижимости такие сделки станут наиболее актуальными.

Инвесторы могут снять с продажи свои объекты из-за низкой стоимости актива. Молодые семьи рассчитывающие на покупку с помощью ипотеки будут напуганы увольнениями и снижением доходов. И это станет причиной отказа от покупки. Но собственникам, которые будут совершать альтернативную сделку даже в трудный период застрахованы и получат максимальную выгоду.

Как получить максимальную выгоду от альтернативной сделки?

Первое и основное. Необходимо составить финансовый план сделки.

9 из 10 собственников даже не понимают, что они не продают свою квартиру, а покупают. Квартира актив, который они хотят обналичивать. Основная сумма, на которую должен ориентироваться такой собственник, - это сумма доплаты.

После составления плана нужно работать над необходимой суммой для покупки новой квартиры. Получив хороший дисконт можно быстрее продать и свой актив, выставив свой объект по лучшей цене на рынке.

На чем нужно держать фокус в такой сделке, чтобы получить максимальную выгоду?

Нужно держать фокус на сумме доплаты, а не на сумме продажи своего актива.

Работа в этом поле и позволит получить максимальную выгоду. Для получения более выгодных условий лучше воспользоваться навыками агентов по недвижимости.

Аргументированный торг поможет вам получить лучший дисконт.

Аргументы — это аналитика конкурентов в продаже и понимание ситуации продавца квартиры, которую вы хотите купить. Ваш представитель лучше поможет вам разобраться и опыт агента поможет выбрать лучшую стратегию торга.
Альтернативные сделки будут — основными после апреля 2020 года.
Если статья была полезна, оцените, пожалуйста:

Планируете покупку квартиры в Ростове-на-Дону, я готова помочь в этом.
Нужно просто заполнить форму.

Поддержи канал лайками и подписывайся если ты в теме.

Подписываетесь на мой канал здесь и вы всегда будет в курсе новостей недвижимости в Ростове-на-Дону.

Вот еще мои статьи, которые могут вас заинтересовать.
1. Так что же выбрать новостройку или вторичку?
2. "Потребительский терроризм" или заговор Застройщиков.
3. 9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).

4. Обзор ЖК Вересаево г.Ростов-на-Дону, отзывы покупателей и экспертов.(фото)

5. Обзор ЖК Белый Ангел г. Ростов-на-Дону. Отзывы покупателей и экспертов.(фото)