Поговорим об ипотечных каникулах, а точнее об льготном периоде в течение которого заёмщик может уменьшить или приостановить выплаты ипотечного кредита на срок до 6 месяцев.
⠀
Есть существенное отличие от реструктуризации, ипотечные каникулы могут предоставляться один раз в жизни одному заемщику.
⠀
Перечень трудных жизненных ситуаций, в которых заемщик имеет право запросить каникулы, ограничен законодательством. В него входят следующие ситуации:
⠀
- регистрация заемщика в качестве безработного гражданина в органах службы занятости;
подтверждающий документ: справка о постановке на учет в службе занятости;
⠀
- признание заемщика инвалидом и установление ему федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы I или II группы инвалидности;
подтверждающий документ: справка об инвалидности.
⠀
- временная нетрудоспособность заемщика сроком более двух месяцев подряд;
подтверждающий документ: листок нетрудоспособности.
⠀
- снижение среднемесячного дохода заемщика/заемщиков на 30% и более.
подтверждающий документ: справка 2-НДФЛ за текущий и предыдущий годы.
⠀
- увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у заемщика.
Подтверждающие документы: свидетельство о рождении, об усыновлении/удочерении, справка об инвалидности, справка 2-НДФЛ и др.
⠀
Для получения ипотечных каникул необходимо собрать подтверждающие документы и подать заявление (уточнять в своём банке).
⠀
При ипотечных каникулах вы получаете:
- уменьшение финансовой нагрузки;
- отсутствие штрафов или пени;
- не портится кредитный рейтинг;
- заёмщик сам решает, платить меньше или не платить вообще;
- банк не потребует досрочного погашения, а квартиру не заберет в счет долга и др.
⠀
Есть и минусы, вот они:
- по одному договору – только один льготный период;
- возможный срок перерыва – до полугода;
- трудную жизненную ситуацию необходимо подтвердить документами.
⠀
Все по закону, основание федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» статья 6.1-1.
⠀
Остались вопросы? Пишите мне лично.
