Сейчас самый актуальный вопрос про недвижимость:
Будет рост или снижения цен?
Живем в режиме ХЗ, но больше вероятность, что очень резкого снижения или роста не будет.
Но, будет рост ставок по ипотеке и соответственно, даже при снижении стоимости квартиры, переплата по ипотеке будет выше!
Очень многим категориям граждан ближайшие 6-12 месяцев не будут в принципе давать ипотеку или давать при условиях 30-50% первоначального взноса.
Плюс есть категория инвесторов, которые раньше покупали недвижимость в Европе, сейчас они покупают в России, просто даже для сохранения своих финансов.
я считаю, что паниковать не стоит, и кто планировал покупку делать ее... а не ждать лучших времен!
Новых проектов у Застройщиков будет меньше, потому что мы плавно переходим на систему Эскроу-счетов и возможности продажи квартир на стадии 70% готовности комплекса.
Например, в Петербурге сегодня есть с городской пропиской только 3-5 проектов с бюджетными ценами, и когда эти Застройщики начнут осваивать новые территории не понятно.
Действующие проекты завершаются в 2023-2025 году.
Что я имею ввиду под бюджетными квартирами?
Это квартиры в Московском районе с отделкой от 2,6 млн (студии), это квартиры в Приморском районе от 3 млн (студии с отделкой), это в Красносельском районе от 2,4 млн (студия с отделкой) ...
По программе "Сельская ипотека" есть практически готовые квартиры "ключи" в мае - 2 ккв за 4 млн (хорошая подготовка под отделку), но это уже Ломоносовский район ЛО, хотя до метро 20-30 минут на транспорте.
И в этих комплексах очень быстро продаются хорошие планировки и видовые квартиры.
Программа "Семейная ипотека", как и "Сельская ипотека" - это субсидии от государства, как и материнский капитал на первого ребенка , их могут закрыть в любой момент , если вдруг у государства в бюджете закончатся деньги на эти программы.
Даже если у вас пока не хватает на ПВ на квартиру вашей мечты, то можно начать с меньшей квартиры и воспользоваться программами.
Звоните: +7 911 295 9288(МТС, ватсап) - Татьяна
с 9.00 до 20.00
#семейнаяипотека #сельскаяипотека #итм_ипотека #материнскийкапитал #итм_недвижимость