Вопрос - когда он изменится? Ждем?
Как прогнозируют эксперты тут и там - нас ждут значительные изменения на рынке недвижимости. Здесь хочу рассмотреть именно коммерческие помещения.
Так вот: вслед за снижением покупательской способности, замедлением экономических процессов из-за частичной остановки движения денег, вывода части трудовых коллективов на удаленную работу - постепенно начнут высвобождаться и выходить на рынок излишние офисные площади, торговые помещения.
Рынок складской недвижимости так же ждет передел и переустройство. Ввиду толчка развитию интернет магазинов, которое дал период самоизоляции - грядет период формирования новых логистических схем - по которым товары будут достигать потребителя.
А что по факту на сегодня с коммерческой недвижимостью?
Да, действительно - часть сотрудников офисов на удаленке, по городу ходят курьеры и ездят службы доставки. Но...
Хочу сказать не за весь рынок в целом - а за себя, отдельно взятого риэлтора, который здесь и сейчас имеет совершенно определенный опыт работы с конкретными коммерческими помещениями и их собственниками в конкретном городе.
Так вот - за неделю мне поступило несколько звонков от потенциальных покупателей, уже сейчас желающих, чтобы им сделали предложения для покупки торговых и складских помещений, только обязательно с хорошим дисконтом.
А предложений на продажу пока нет!
А как у Вас ?
Как считаете, ожидать ли периода глобальных распродаж в этих сферах?
Как сильно по вашему просядет рынок? Пишите ваше мнение в комментарих!
Текст: Олеся Ш
Может быть интересно:
Коммерческая недвижимость. Как дальше жить будем?