Обратился как-то ко мне мой старый знакомец – электрик Василий. Васе чуть больше 40, он разведен, своего жилья нет, работает электриком в управляющей кампании. Я ему подбираю периодически комнату (человек он неприхотливый) и на пару лет он пропадает.
Потом процесс повторяется. У Васи есть 2 недостатка, усиливающихся с возрастом – он курит и пьет. За работу держится, работает на одном и том же месте много лет. Снятие комнаты для него всегда превращается в историю, и не всегда веселую.
Несколько лет назад он приехал снимать комнату в весьма приподнятом состоянии, на нас агенты смотрели как на идиотов. Но! С третьей попытки получилось, заселились. И вот снова надо снимать…
Сделал я выборку вариантов с помощью соответствующего ресурса, прозвонил агентов, и мы поехали на кастинг. Неприятные сюрпризы начались уже при обзвоне. Стоило только обнародовать Васины слабости, как все, нас посылали лесом.
А рассматривали мы комнаты, в основном, в бывших общежитиях. Там разные люди живут, и наркоманов полно, и всяких других, не очень положительных лиц. По дружному хору агентесс- арендниц получалось, что общежитские блоки – это филиалы рая на Земле. Там живут праведники и праведницы, не курят и не пьют, не принимают гостей, а ложатся спать в 23-00, и только и делают, что убирают и моют свой блок, будто бы готовясь дружно перейти в то измерение, про которое великий русский поэт Барков сказал –«туда, где нет ни е…ли, ни печали…»
Итог, 4 кастинга мы провалили. А время переселения подбиралось неумолимо и – нашелся адекватный агент! Искренне удивился нашим проваленным в бывших общежитиях кастингам. Созвонился с хозяином и получил добро! А дальше – все пошло отлично! Собственник примчался сквозь непогоду из Выборга!
Васе мы сняли комнату 15 кв м в трехкомнатной, сдаваемой по-комнатно квартире, с хорошим ремонтом и простыми соседями.
Но: чисто, и никто не выделывается.
Я считаю, что в сегодняшних реалиях странно выглядит позиция собственников сдаваемых объектов – в стране стагнация, падение доходов, и в этих условиях ожидать потока доцентов римского права по меньшей мере странно. Иначе, можно долго ждать каких-то ну очень фильдеперсовых съемщиков.
А недополученный доход – лучший учитель.
В подтверждение моих слов – через неделю остались не сданными все те места, где от нас отказались. ..
- Вы эксперт по недвижимости, и хотите работать в нашей команде? Звоните: 89990334600.