Лишних денег сейчас не бывает. А значит жильцам важно получить любую выгоду при оплате коммунальных услуг. Один из законных механизмов этого – корректировка платы за отопление, которая как раз должна проходить в этом месяце. Однако это весьма запутанный вопрос. Попытаюсь снять хотя бы самые острые вопросы.
Когда делают корректировку платы за отопление?
Важно помнить, что по общему правилу корректировку делают только в случае, когда оплата за отопление производится равномерно в течение года.
Напомню, что платить за отопление можно двумя способами – только в отопительный период или весь год. Решение этого вопроса зависит от вашего региона.
Есть еще один редкий случай, когда положена корректировка, даже если оплата производится только в отопительный период. Это возможно, если в квартирах установлены распределители, а в доме есть ОДПУ (общедомовой прибор учета - прим.). Это довольно редко встречается, но и такое возможно, надо помнить об этом.
Итак, вам положен перерасчет, если в доме есть ОДПУ, но платите вы весь год. Причина корректировки здесь очевидна, ведь в течение года вы платите по средним показателям прошлого года. А этот год может оказаться и теплее (кстати, этот год теплее и оказался).
А можно ли не делать корректировку за отопление?
Бывают довольно хитрые ситуации. Например, управляющая организация может отказаться вводить прибор учета в эксплуатацию. Согласитесь, свинство. Но здесь важно понимать, что если организация нарушает порядок ввода, то она действует недобросовестно.
Важное правило, которое надо запомнить каждому – никто не может извлекать выгоду из недобросовестного поведения. И это не цитата из учебника по этике, а норма закона - часть 4 статьи 1 Гражданского кодекса РФ. Поэтому отказать в перерасчете не могут в этой ситуации.
Бывает и так, что управляющие организации проталкивают через общее собрание решение, что корректировка не делается. Это тоже будет незаконным. Правила о корректировке являются нормами прямого действия и тем более не могут быть изменены решением собрания.
Что делать, если не было перерасчета за отопление?
Проверьте, что он вам положен.
Если все так, то обратитесь в управляющую организацию за уточнением. Не пойдут на мировую? Обращайтесь в жилинспекцию.
Другие полезные статьи на канале ЖКХ: вопросы и ответы
- Как получить перерасчет за ЖКХ в нерабочие дни