У большинства людей имеются какие-либо сбережения, согласно социальному опросу Лаванда-центра выяснилось, что в России средний размер сбережений составил 140–219 тыс. руб. Ввиду того, что многие люди финансово неграмотны, они открывают счета в банках, под смешные проценты. Открытие вкладов являются исключительно средством накопления финансов, но никак не приумножения их. В данной статье я попытаюсь рассказать об эффективных способах инвестирования средств, с гораздо более привлекательной годовой доходностью.
1. ИНВЕСТИРОВАНИИ В АКЦИИ.
Инвестирование в акции является крайне прибыльный сферой деятельности на долгосрочную перспективу (как правило от 3х лет). К минусам данного способа можно отнести то, что для успешного сбора портфеля акций вам понадобятся множество как теоретических, так и практических знаний. Они находятся в открытом доступе, но понадобится много времени для полного ознакомления со всеми нюансами. К плюсам же можно отнести то, что деятельность осуществляется полностью удаленно, от вас не потребуется регулярные многочасовые периоды активности, достаточно раз в неделю проверять состояние своего портфеля акций, совершая различным манипуляции с ним.
Доход может колебаться крайне сильно, но в среднем доходность фондового рынка = 20% годовых. Это практически в 4 раза выше чем вклады в российских банках.
2. ИНВЕСТИЦИИ В ДОХОДНЫЕ МАШИНЫ
Суть данного кейса заключается в том, что мы будем сдавать авто в аренду таксопарку, который в свою очередь будет сдавать их в аренду водителям, но с наценкой. Как правило автомобили эконом класса приносят доход в размере 1200-1400 рублей в сутки. Чем выше класс авто, тем выше его стоимость. Например Хендай Соната, купленный за 1.650.000 рублей сдавался в аренду в Санкт-Петербурге, стоимость аренды была выставлена в 2.500 рублей. Автомобиль за год принес порядка 912.500 рублей, что составило около 55% годовых. Но есть и свои минусы. Автомобили имеют свойство ломаться, с годами это происходит все чаще, также через 5 лет автомобиль будет непригоден для таксопарка, его придется продать, но остаточная стоимость будет ваша.
Таким образом купив автомобиль эконом - комфорт классов вы можете рассчитывать на доходность около 25-30% в год!
3. ИНВЕСТИЦИИ В ГАРАЖИ
Абсолютно в каждом городе существуют гаражные блоки (специально выделенные места, территории на которых расположено как правило от 1000 до 2000 гаражных мест). В среднем цена на гараж варьируется от 60 до 110 тысяч. В регионе за месяц аренды гаража придется выложить 3-4.5 тысячи. Чтобы иметь ощутимый доход нужно иметь от 10 гаражей. Купив 10 объектов по 80 тыс.руб. и сдавая в аренду по 3.5 тысячи можно иметь годовой доход в 420 тысячи при вложении 800.000. Учитывая все нюансы, время на поиск арендатора, простои, положительный финансовый поток снижается на 30% и составит около 300.000 в год
Таким образом, доходность данного кейса может достигать в среднем 35% в год и выше
ПРОДОЛЖЕНИЕ В СЛЕДУЮЩИХ СТАТЬЯХ!!!
