Однозначно продавать, но за некоторыми исключениями:
1. Вы вообще не уверены нужно ли Вам продавать или не нужно (неопределившиеся);
2. Вы сами живете в этой квартире и боитесь заразиться от покупателей, приходящих на просмотры (особенно это касается пожилых и лиц с тяжелыми хроническими заболеваниями);
3. Вам нужно подбирать альтернативу на вторичном рынке (а там сейчас просто брать нечего).
Если все вышеперечисленное к Вам не относиться, и Вы
- молоды и сильно не паритесь по поводу вируса;
- вообще не верите в его существование;
- не смотря на карантин ходите каждый день на работу, соблюдая меры предосторожности;
- квартира стоит пустая (и показывать её все равно будет риэлтор);
- квартиру в альтернативу будете покупать не на вторичке, а у застройщика,
то не тяните сейчас самое время!
И вот почему:
1. Многие сняли квартиры с продажи и у Вас просто мало конкурентов;
2. На фоне колебания валют и маленького предложения цены на вторичку подросли;
3. Сейчас еще есть ажиотажный панический спрос, после снятия карантина он спадет;
4. Из-за общего падения экономики и покупательской способности после карантина рынок ждет стагнация или падение;
5. Из-за льготной ипотеки часть покупателей вторички обратят свой взор на рынок новостроек.
Как продавать?
Обязательно делать видео-обзор своих объектов недвижимости. Высылать его каждому заинтересованному покупателю, с целью уменьшения пустых просмотров. Старайтесь скидывать всех на один единый день показов определенного объекта. Например, у меня есть возможность выезжать из дома всего 2 раза в неделю, поэтому их надо экономить.
Если Вы все-таки живете в продаваемой квартире – предупредите своего риелтора, что показывать будете только покупателям в маске. Можете даже просить покупателей на входе обработать руки (если конечно у Вас дома есть чем).
Регистрацию можно провести через Сбербанк либо через нотариуса (есть дежурные конторы).
Выписку из домовой по Москве и Московской области можно сделать за «денежку» (4-4,5 тыс.руб.) несмотря на то, что закрыты МФЦ. Как дела обстоят в других регионах, к сожалению, не знаю. Обращайтесь к риэлторам своего города, возможно у них есть такие возможности.
Всем удачи!
Если Вам интересен рынок недвижимости - подписывайтесь на канал, а также мой Инстаграм @yanakulaga