Начиная с начала 2020 года, показатель средней стоимости квадратного метра на вторичном жилом рынке Москвы в «старых» границах, в сравнении с показателем годичной давности каждый новый месяц демонстрировал снижение в районе 1-2%, что свидетельствует о том, что цены перестали расти.
В 2019 году на стоимость квартир на вторичном рынке существенно влияло открытие новых станций. Однако, несмотря на то, что в последние полгода новых станций метро открылось в разы меньше, как и годом ранее, в 70 % районов Москвы отмечена положительная динамика роста цен. В прошлом году увеличение цен захватило 80% районов.
При этом уменьшился диапазон роста. Если год назад в 56 районах рост стоимости составил более 10% за полгода, то сейчас таких районов насчитывается только 11.
По итогам последних 6 месяцев наибольший рост стоимости отмечен в районах Марьина Роща (+22,1%), Покровское-Стрешнево (+21,9%), Измайлово (+18,5%), Дмитровский (+18%) и Останкинский (15,8%)
Самыми стабильными по динамике цен районами оказались Братеево, Метрогородок, Гольяново, Мещанский и Чертаново Центральный. Здесь стоимость за 6 месяцев не изменилась.
Хотите больше информации о рынке недвижимости? Подписывайтесь наш канал и не забывайте ставить 👍🏻
Читайте также:
Можно ли продать квартиру в самоизоляции?
Апартаменты: спрос вырос, объем предложения упал
Рынок новостроек: ожидание и реальность