Всем привет! Вы на канале "Молодой Ипотечник"! В октябре 2018-го года взял в ипотеку квартиру-студию (Ленинградская область). Здесь делюсь получаемым опытом, шишками и наблюдениями. Приятного чтения!
Как обычно, начнем с музыки:
Ох, нравится
Видеоролики, комментарии под статьями, обсуждения в соц.сетях, диалоги в магазинах. За последние 2 с половиной недели было много разговоров о том, что пора бы ввести режим ЧС по всей стране. Тогда и заживем: сухпайки будут раздавать, кредиты спишут.
Честно скажу, что у меня поначалу даже была мысль написать статью с просьбой подписать всеобщую петицию.
Только потом задумался и покопался в законах. Давайте посмотрим как все устроено, через близкую нам призму ипотечных заемщиков.
Начнем с договоров. У меня на руках ипотечный договор. Там есть пункт про форс-мажорные обстоятельства. Выяснил, что необходимо будет доказать прямую связь между отсутствием платежеспособности и форс-мажором. Тогда не начисляются пени и неустойки. По факту все проще - можно взять ипотечные каникулы (стандартные, а не те которые сейчас введены).
Необязательно вводить ЧС, чтобы наступил форс-мажор. Нынешнюю ситуацию
В ФЗ № 68 нет пунктов о том, что государство выплачивает кредиты населения. Так что при ЧС никто не спишет долг по ипотеке.
Что еще интересно. Реквизиция.
Например:
В общем, после изучения всего мне показалось так. Вводить режим ЧС - не выход. Ипотеку точно не погасят.
Читайте также:
- Коронавирус показал насколько важна работа управляющей компании в новостройках
Понравилась статья? Ставьте лайк! Да пребудет с вами вычет!