Гуляем, всем ипотека 6,5%!
Ипотеку 6,5% анонсировало правительство.
Кому положено?
В регионах, куда попадает и Ростова-на-Дону максимальная сумма по такой ставке достигает 3 млн. руб. на срок до 20 лет. В Москве и Санкт-Петербурге до 8 млн. руб.
По опыту, можно сказать это наиболее частые запросы от покупателей. Есть один нюанс, ипотеку платить нужно.
Ну а пока рынок показывает, что покупкой квартир заняты только те кто может себе это позволить. Если раньше услугами банков пользовались 50/50 гос служащие и представители свободного бизнеса, то сегодня работники и владельцы предпринимательской среды отказались от покупок с использованием кредитов.
Поможет ли такая мера застройщикам?
Из-за паники с вирусной суетой многие покупатели начали обналичивать свои счета и вкладывать в недвижимость. И целью покупки были студии и однокомнатные квартиры. То есть у застройщиков Ростова-на-Дону образовался дефицит квартир до 3 млн.руб. Дальнейший рост количества таких планировок не предвидеться, так как застройщики не спешат возводить новые объекты. Однокомнатные квартиры и студии и так хорошо покупали.
Кому бы действительно помогло бы?
А вот для расширения нужна двушка или лучше трешка. И вот эти покупатели не смогут воспользоваться условиями такой услуги в 6,5% так как не попадут в сумму 3 млн. руб.
Еще одна причина — основная покупка новостроек проходила по схеме: продаю свою квартиру и покупаю новостройку. Фактически лишив таких покупателей конкурентных преимуществ при продаже своих однушек в старом фонде застройщики лишились покупателей двух- и трехкомнатных квартир. А именно этот сегмент покупателей в новостройках наиболее востребован застройщиками. И тут правительство не сможет помочь.
Подписываетесь на мой канал здесь и вы всегда будет в курсе новостей недвижимости в Ростове-на-Дону.
Можешь звонить мне за консультациями на номер +7 906 453 88 76 или писать на все доступные почты, мессенджеры, соцсети!
P.S. Комментируй и я обязательно отреагирую на твои мысли !
Вот еще мои статьи, которые могут вас заинтересовать.
1. Так что же выбрать новостройку или вторичку?
2. "Потребительский терроризм" или заговор Застройщиков.
3. 9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
4. Обзор ЖК Вересаево г.Ростов-на-Дону, отзывы покупателей и экспертов.(фото)
5. Обзор ЖК Белый Ангел г. Ростов-на-Дону. Отзывы покупателей и экспертов.(фото)