Вопрос арендной платы – один из самых острых для рестораторов в период вынужденного простоя. Некоторым счастливчикам удается договориться с владельцами помещений о снижении аренды. Другие упираются в несговорчивость арендодателей, не готовых идти на встречу даже в нынешней трудной ситуации. Именно так произошло с одним из помещений столичной сети «Вай Мэ!»: собственник изначально отказался идти на арендные каникулы, а после заявления ресторатора о желании расторгнуть договор и вовсе закрыл ему доступ в помещение. Подробностями произошедшего с «FoodService» поделилась владелица сети Хатуна Колбая.
– Расскажите, с чего начался конфликт и что это за локация?
– Проблемная ситуация возникла по локации нашего ресторана «Вай Мэ!» на Новослободской улице, дом 26, стр.1. Когда вышло предписание правительства о закрытии общепита, мы объяснили собственнику, ООО «Молайн», что с 28 марта обязаны будем закрыть ресторан. На что получили письменный ответ, что это «всего лишь рекомендации, а не обязательство». Седьмого апреля мы направили собственнику письмо о желании расторгнуть договор аренды. Десятого апреля пришли проверить помещение, где находится наша мебель, компьютеры, кассовые аппараты, и приготовиться к демонтажу. Но нам взломали дверь, поменяли замки, перегородили вход черной тонированной машиной без номеров. С похожими проблемами столкнулись многие другие арендаторы по этому же адресу.
– Какие действия вы предприняли?
– Написали два заявления в полицию. После чего представитель собственника попросил «уладить все без полиции», а на следующий день написал сообщение о том, что он дает арендные каникулы на апрель-май и 30-50% скидки на июнь. Мы ответили, что будем действовать только в рамках закона. Но есть одно «но»: при заключении договора аренды мы отдали им депозит в размере 1 млн 340 тыс. руб. Они не хотят отдавать деньги, и я думаю, они ими уже потрачены, хотя по закону они не имеют права их трогать. Сейчас мы готовим иск в суд.
– Вы давно в этой локации?
– С 2017 года. И никаких проблем с нами не было. 7 апреля мы уведомили владельцев, что хотим сдать помещение 13 апреля по акту приёмки-передачи. В назначенный день представители собственника не пришли. Наша мебель, техника и денежные средства находятся у собственника. И сейчас он уже понимает: уйдем мы, и к нему никто не придет – у людей нет денег, чтобы открывать бизнесы. Помещению придется пустовать многие месяцы. Это большие расходы.
Продолжение по ссылке https://www.cafe-future.ru/opinions/nam-vzlomali-dver-pomenyali-zamki-i-peregorodili-vkhod-mashinoy-bez-nomerov-khatuna-kolbaya-o-konfli/