Стоимость элитного жилья из-за бушующей по всему миру пандемии заметно снижается. Российским звездам приходится платить налоги и оплачивать коммунальные услуги, однако на само жилье покупателей попросту нет. Стоит учесть и отсутствие сейчас каких-либо доходов у артистов. Расходы же на содержание заграничной недвижимости остались прежними.
Многие звезды российского шоубиза давно обзавелись элитными метрами в Майами. У Филиппа Киркорова там имеется солидный особняк с 7 спальнями. Ежегодный налог на недвижимость составляет порядка $100 тыс. (2% от ее рыночной стоимости). Буквально год назад жилье одного из наиболее ярких представителей российской эстрады оценивалось примерно в $4,6 млн. Но COVID-19 внес в эту цифру серьезные коррективы — сегодня апартаменты певца подешевели почти на $2 млн. Также упала в цене его недвижимость в Болгарии и прочих странах.
У Валерия Леонтьева есть в Майами свой двухэтажный дом с участком. Роскошная вилла с прилегающей территорией и всеми удобствами стоит приблизительно $3,3 млн, а ежегодные налоговые отчисления составляют примерно $70 тыс.
Игорь Николаев также успел купить в Майами квартиру в доме с видом на океан. Еще несколько лет назад его жилье стоило свыше $1 млн. Перед началом всеобщего кризиса цена на него составляла чуть менее $790 тыс. В теперешних реалиях стоимость квартиры продолжает падать. При этом содержание жилья выливается в довольно внушительную сумму, один лишь налог — порядка $16 тыс. в год.
Риэлторы из США сообщают о существенном падении цен на недвижимость и снижении количества сделок. Даже при стабилизации ситуации с коронавирусом в штатах рассчитывать на улучшения на рынке в ближайшее время не стоит. Владельцы элитных домов и квартир будут вынуждены продавать их задешево или же продолжать нести расходы на содержание.
По словам известного промоутера Сергея Лаврова, в основном звезды приобретали зарубежное жилье во времена, когда дом на Рублевке стоил дороже, чем особняк в Швейцарии. Содержать недвижимость за границей дорого, концертов сейчас нет, стабильный заработок отсутствует. Однако при всем этом необходимо ежегодно уплачивать налог, потому как в обратном случае на собственность могут наложить арест.
Анжелика Варум и Леонид Агутин являются владельцами апартаментов в премиальном комплексе Tramp Towers, расположенном на Солнечном острове. Среди удобств — личный пляж, бассейн, SPA- и фитнес-центр, служба безопасности. Не так давно квартира оценивалась примерно в $750 тыс. Сегодня же цена снизилась не менее чем на $300 тыс., коммунальные услуги стоят недешево.
В собственности Игоря Крутого квартира в доме у океана на острове Фишер-Айленд — так называемой гавани миллионеров. Попасть туда можно исключительно по приглашению кого-либо из местных жителей и только на пароме. В докризисные времена недвижимость стоила примерно $1,3 млн., а ежегодные отчисления в бюджет США составляют $27 тыс.
С той же проблемой столкнулись Валерия и Иосиф Пригожин. Своей квартирой в Лондоне они пользовались не часто, в основном сдавали ее в аренду. Элитное жилье в нынешних условиях почти не пользуется спросом. Налоги же и коммунальные приходится платить исправно. Проблем добавил дом, расположенный в Швейцарии на прибрежной территории. Срочный ремонт после разрушения набережной обошелся супругам в 50 тыс. евро.
Кристина Орбакайте — владелица трехкомнатной квартиры в одном из самых элитных районов Майами. Поблизости расположен популярный ТЦ Bal Harbour. Квартира оценена в $2,6 млн., годовой налог на нее — $53 тыс.
По материалам: Cosmo
Оригинал текста тут.
Подписывайтесь на наш канал. Лайки и репосты приветствуются!
Также не забудьте подписаться на наш Instagram и Facebook!