В Государственной Думе готовится законопроект о поправках в Гражданский кодекс, которые призваны урегулировать споры между соседями.
В проекте закона прописано, что соседи должны иметь разумное терпение к исходящим с соседнего участка шумам, газам, дыму, запахам, парам, вибрации и пр., если это воздействие не превышает установленных нормативов. А при отсутствии нормативов - разумных пределов.
Нарушением прав соседей является углубление своего участка, например рытье котлована, которое приводит к риску сползания грунта соседнего участка. Нельзя выкопать колодец, если при этом прекратится поступление воды в соседский колодец. Запрещено сооружать канализационные сооружения, которые могут привести к загрязнению участка соседей. Посадки на участке не должны отрицательно воздействовать на другой участок и создавать риск разрушения зданий и сооружений.
Соседи могут потребовать от собственника соседнего участка не закрывать сверх меры солнечный свет на их земельный участок.
Законопроект запрещает возводить здание, если оно будет негативно воздействовать на соседний участок. При этом собственника обяжут снести такое здание.
Плоды, упавшие на соседний участок, принадлежат собственнику этого участка, если иное не оговорено отдельным соглашением.
Кроме того, законопроектом вводится понятие единого объекта недвижимости - земля и все, что на ней построено, будет являться одним объектом с одним кадастровым номером и облагаться единым налогом.
Перерегистрации существующих строений и земельных участков не потребуется, налоги пересчитываться не будут.
Не забывайте ставить "лайк" и подписываться на канал если вам понравилась статья.
Статьи, которые могут быть полезны:
Налог на недвижимость в 2020 году
Гаражная амнистия. Упрощенная регистрация гаражей и машино-мест.