А вот и пришло время похвалиться и представить вам уникальный для Любляны проект, к которому я была причастна во время работы в архитектурном бюро. Слово «уникальный» не является преувеличением, вы сами сможете в этом убедиться, прочитав описание ниже.
Проект заключается в невероятном преображении неиспользуемого чердака в барочном доме в старой Любляне в пять (5) современных элитных квартир и, определенно, достоин внимания тех, кто ищет нестандартную недвижимость в Любляне и ценит органичное сочетание истории и современности. Квартиры площадью от 98,77 м2 до 187,75 м2, средняя цена квадратного метра 5.500 евро.
Квартиры, по сути, являются новостройкой, так как все конструкции и элементы объекта новые. 4-е из 5-ти квартир двухуровневые, у всех квартир просто невероятно большая площадь остекления, что для старой Любляны очень большая редкость. Способ выполнения окон и светозащитных элементов (размеры и техническое исполнение) уникален и впервые применен в старой части Любляны при согласовании с Управлением защиты культурного наследия. Поэтому смело могу сказать, что это первый проект такого рода в Любляне.
Квартиры находятся под крышей раннебарочного здания, расположенного в самом сердце Любляны вблизи зеленых зон. У дома очень богатая история. Как интересный факт стоит выделить то, что он без разрушений пережил сильнейшее люблянское землетрясение 1895 года, когда была разрушена ощутимая часть жилого фонда старой Любляны.
Несколько лет назад объект был полностью обновлен, были укреплены все несущие конструкции и заменены все инженерные сети, обновлены все внешние и внутренние фасады, лестницы, установлен лифт (невероятная редкость для исторического центра Любляны!), заменена конструкция крыши и кровля. Также был обновлен большой внутренний двор с сохранившимся старым римским колодцем.
Необходимо отметить, что старый центр Любляны является пешеходной зоной, а это значит, что возможности припарковать автомобиль непосредственно перед домом нет. Парковка для владельцев квартир возможна на отведенных стоянках в центре города с разрешением от городского муниципалитета, поблизости находится подземная стоянка на Конгресной площади. Проезд на автомобиле возможен каждый день с 7 до 10 утра, когда городской центр открыт для доставки в кафе и магазины, в остальное время жители и гости могут воспользоваться бесплатным электрическим автомобилем Кавалир.
Квартиры оборудованы автоматической вентиляцией воздуха (рекуперация), тепловым насосом, теплыми полами и системой умного дома, управляемой удаленно. Все окна дополнительно оборудованы солнцерезами (brisoleji) и управляются электронно. Материалы, использованные при строительстве, высокого ценового разряда и качества. Каждый покупатель имеет возможность корректировать отделку по своему желанию.
Проект не представлен ни на nepremiсnine.net, ни на сайте у какого-либо агентства недвижимости. Если вас интересуют какие-либо подробности пишите мне на почту evgeniya.su@gmail.com.