Материнский капитал существует для поддержки семей с детьми. До января 2020 года его давали за второго или последующего ребенка. Теперь субсидия в размере 466 617 рублей положена даже на первенца. За второго будет надбавка в виде еще 150 тысяч рублей.
Как и прежде, нельзя получить наличные. Возможно только оформление целевого сертификата. Сделано это для защиты интересов детей: получив шальные деньги на руки, мама с папой могут поддаться соблазну и потратить их на себя. Купить машину, новую мебель и т.д. Тогда ребенок останется ни с чем.
Что касается целевого использования маткапитала для улучшения жилищных условий, сделки с ним имеют юридические нюансы. В первую очередь, в новом жилье необходимо выделять доли для всех детей.
Если этого не сделать вовремя, то последствия могут быть разными, начиная от требования возместить потраченные средства маткапитала и заканчивая уголовной ответственностью.
А если сделать, то… впрочем, пугать не будем, а просто расскажем одну историю об этом.
На днях как раз получил огласку случай, произошедший в Алтайском крае. Он наглядно иллюстрирует, в чем может заключаться опасность этой меры правительственной поддержки.
Итак, одна самая обычная семья с детьми решила улучшить свои жилищные условия. Родители сначала присмотрели себе подходящую квартиру в селе Быстрянка, а затем купили ее при помощи материнского капитала. Как и полагается, в новом жилище детям были выделены равные доли.
Читайте также: Ну и законы! Как остаться без денег и жилья из-за... маткапитала
А потом произошло неожиданное: на пороге нового дома нарисовались судебные приставы. Они сообщили, что на квартире «висит» задолженность, и потребовали выдать им в качестве компенсации крупную бытовую технику (телевизор и холодильник).
Оказывается, предыдущий владелец не вносил платежи за капремонт крыши. И на момент покупки квартиры долг не был погашен, поэтому он автоматически перешел на новых владельцев.
А так ими оказались дети 1,5 и 5 лет, и изъять у них можно разве что игрушки да памперсы, то их обозначили как должников и внесли в специальную базу (!). Чтобы потом взыскать долги по полной.
Абсурдность этой ситуации зашкаливает: бывший собственник скрыл свои долги, а виноватыми оказались маленькие дети. Хорошо хоть завершилась она в итоге благополучно: из-за того, что у малышей нет имущества, которое подходит для взыскания, исполнительное производство удалось прекратить.
Такая ситуация может произойти с каждым. Поэтому нужно не жалеть времени и денег и обязательно проверять историю квартиры.
Читайте также: Ничего святого: как черные риелторы травят людей и крадут квартиры
Кстати, сюрпризы могут поджидать не только желающих использовать материнский капитал, но и обычных покупателей. Поэтому будьте бдительны. Если документы продавца вызывают у вас сомнения или он действует по доверенности; если вы видите, что имущество перепродавалось несколько раз подряд за короткий срок – это повод отказаться от сделки.
Речь может идти как о небольшом долге, который иногда проще выплатить самому и забыть как страшный сон, так и о серьезных проблемах. Например, на вашу новую жилплощадь объявятся якобы вполне законные претенденты: наследники, о которых вы слыхом не слыхивали, бывшие супруги или родственники, вернувшиеся из тюрьмы. И они обязательно захотят урвать свой кусок пирога.
Как показывает практика, провернуть подобное мошенничество не так уж и сложно, особенно при мнимой утере паспорта.
Поэтому повторимся еще раз: при совершении сделок с недвижимостью будьте предельно внимательны. Особенно если в ход идет субсидия в виде маткапитала или иной вид государственной поддержки.
Читайте также: Вычета нет: кто не имеет права на возврат 13% от стоимости квартиры