Недавно один журналист обратился ко мне с просьбой прокомментировать Послание Президента: «Рекомендовать Банку России проанализировать совместно с акционерным обществом „Дом.РФ“ расходы заемщиков по ипотечным жилищным кредитам, которые не входят в процентную ставку кредита, и принять меры по снижению полной стоимости таких кредитов».
Долго пытались понять, что имелось в виду: снизить расходы на оценку предмета залога? Так она сейчас составляет от 1500 до 5 000 рублей в зависимости от региона – ниже, как говорится «только даром».
Есть еще один обязательный платеж – страхование от рисков повреждения и уничтожения залогового имущества – в среднем стоит 7 000 рублей за среднюю по цене квартиру. Но на страховании тоже много не сэкономишь, иначе эта услуга будет выглядеть профанацией – ведь в случае пожара или наводнения компания должна компенсировать риски.
Но главное, как говорится, проявить заботу!
Вот и новый закон о кредитных каникулах вступил в действие с 3 апреля. Он относится только к тем россиянам, чей доход снизился более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за 2019 год. Но это еще не все условия: согласно документу, максимальный размер ипотечного кредита для предоставления каникул должен быть— 1,5 миллиона рублей. Интересно, чиновники смотрели статистику перед принятием этого закона?
В 2019 г. средний размер ипотечного кредита в России составил 2,55 млн руб., а в Москве 4,68 млн. руб.☝️
Если в требовании о 30% снижении дохода еще есть логика, то ограничение размера кредита совершенно не понятно! Чиновники думают, что доходы ипотечников из городов с высокой стоимостью жилья не падают? К чему такая дискриминация?
Для индивидуальных предпринимателей, желающих получить каникулы, размер кредита должен быть не более 300 тысяч руб. То есть это почти такая же величина, как и обычного потреба на покупку холодильника!
Впрочем, чему удивляться - у нас средним классом считаются те, у кого доход 19 500 рублей.😕
А что вы думаете, друзья, на тему адекватности поддержки Правительства РФ граждан и бизнеса в этот непростой момент?🤔