В этом году зима выдалась аномально теплой, однако суммы в платёжке за отопление не меньше чем за прошлый сезон. Жители всё чаще задают вопросы и требуют перерасчёт. Энергетики действительно очень прилично сэкономили, а ещё больше сэкономили и заработали управляющие компании. В некоторым домах стоят поквартирные счётчики тепла, но даже и это не мешает выставлять счета по «нормативу», что вызывает дополнительный негатив со стороны собственников.
Главной проблемой является подсчёт реального потребления ресурса, ведь собственники обязаны платить не только за тепло в своих квартирах, но и за отопление общедомового помещения.
При отсутствии общедомовых счётчиков
При отсутствии общедомовых счётчиков (ОДПУ) оплата производится по среднемесячному объему потребления за предыдущий год.
При отсутствии ОДПУ УК обязаны пересчитать потребление после окончания отопительного сезона, то есть в апреле-мае. Дело в том, что мы сейчас платим по усреднённым показателям за прошлый сезон, следовательно показатели в следующий сезон должны понизить и соответственно сумма в графе «отопление» понизится.
В УК как правило увеличивают расход тепла, поданной от ресурсоснабжающей организации, редко когда в доме есть инициативная группа, которая вместе с ресурсниками и сотрудниками УК проверяют отчётность и перерасчёт по данной услуге.
При наличии общедомового счётчика
При наличии общедомового прибора учёта (ОДПУ) во избежание завышения выставляемых счётов в доме рекомендуется иметь инициативную группу, проверяющую показания счётчика и выставления поквартирных счётов. Наличие такого прибора Вы можете узнать в Вашей УК, так же собрать голосование и проголосовать за установку такого прибора. Экономия за данную услугу будет существенна, но расходы на установку распределят между всеми собственниками, обычно расчёт производиться в выставлении счётов в квитанциях от УК.
Вся необходимая информация по счётчикам и выставляемым счётам предоставляется в УК. Если вам отказываются выдавать запрошенные показания, то смело пишите жалобу в государственную жилищную инспекцию (ГЖИ)
Подписывайтесь на канал и будем вместе разбирать проблемы и долги ЖКХ