Еще две недели назад эксперты ЖКХ задавались вопросом – должны ли управляющие организации проводить дезинфекцию подъездов?
Разгорались серьезные споры, в том числе и юридического толка.
Пока юристы давали оценку Минимальному перечню работ при содержании жилья, управляющие компании отвечали одно – денег нет.
Позиция управляющих организаций
В законе нет сроков дезинфекции подъездов. В договоре управления тоже. Закон вообще не предписывает дезинфекцию чего-то кроме мусоропроводов и дворовых туалетов.
Поэтому деньги на это не заложены в расходах на содержание жилья.
У любого обязательства есть предел. У любого обязательства должен быть источник оплаты.
УК готовы были мыть дополнительно подъезды, если только граждане примут об этом решение на общем собрании. И доплатят, разумеется.
Поэтому УК отказывались проводить дезинфекцию бесплатно.
Что изменилось
Позиция УК не устраивала всех – граждане просто не имеют возможности платить за ЖКХ больше. Нельзя даже провести общее собрание из-за ограничений в перемещении.
Но в законе, действительно, нет прямой обязанности про дезинфекцию. И тем более нет сроков таких работ.
Отдельного закона принимать не стали – их и без того сейчас принимают пачками. Но и граждан власти поддержали. И вот как.
Почему УК стали проводить дезинфекцию
Власти пошли по пути разъяснений со стороны Роспотребнадзора.
В регионах местный Роспотребнадзор издал письма, в которых разъяснил как следует читать закон.
Дезинфекционной обработке подлежат подъезды, тамбуры, холлы, коридоры, лифтовые холлы и кабины, лестничные площадки и марши... Влажная уборка с применением дезинфицирующих средств должны проводиться не менее 1 раза в сутки.
УК возмущены, но понимают, что теперь у них два пути:
- исполнить требование Роспотребнадзора
- не исполнить и получить штраф. Штраф можно оспаривать, доказывая, что Роспотребнадзор не может подменять законодателя. Но чем закончится такой спор не известно.
Поэтому большинство компаний уже начали проводить дезинфекцию. Интересно только, насколько это качественная работа и с с заботой о здоровье жителей.
Лайк - это поможет каналу появиться в ленте.
Подписывайтесь на канал - здесь самая оперативная информация об изменениях в ЖКХ в период карантина.