Всем привет! Вы на канале "Молодой Ипотечник". Здесь рассказываю про свою ипотеку, получаемый опыт и иногда говорю о новостях. Сегодня вы узнаете о том какую поддержку получили застройщики в нынешний период. Приятного чтения!
Так, начинаем с музыки.
Современный хип-хоп иногда радует
Без сложных щей и своими словами.
Смотрите, строительство новых жилых домов курируется Министерством Строительства и Жилищно-Коммунального Хозяйства (МинСтрой). Эти дяденьки и тетеньки контролируют застройщиков, отвечают за градостроительство и все в таком духе.
3 апреля в 17:00 на своем сайте Министерство опубликовало новость:
В чем суть подписанного постановления, загибаем пальцы:
- С 3 апреля по 1 января 2021г. отменяется начисление неустоек (штрафы и пени) по новостройкам
- Новостройка теперь попадет в реестр проблемных объектов не через полгода профукивания сдачи (как раньше), а только с 1 января 2021г.
Реестр проблемных объектов. Если просто, то это список долгостроев, если объект попал туда, то дольщик признается обманутым и имеет право на компенсацию.
Меры дают дышать свободнее и избавляют от судебных тяжб с дольщиками при срыве сроков, по независящим причинам. А если копнуть глубже, то это хорошая защита от потребительского терроризма.
С другой стороны, недобросовестные строительные компании могут воспользоваться этими пунктами и законно не получать по башке за недострои.
Что думают представители застройщиков?
Прочитал разные мнения и все они сходятся к выводу, что мер недостаточно. Застройщиков у нас много - 2750 шт. (по данным ЕРЗ). Крупные игроки предлагают рассматривать в каждой компании ситуацию в точечном режиме, из разряда "кому что надо". Другие говорят о субсидиях на зарплату сотрудников. Третьи рассуждают о том, что можно еще налог на аренду земли выдать.
Мнение вместо заключения
Видимо, Правительство считает строительную отрасль наиболее важной, если организовали действительно значимые меры, хотя денег не дали. Только документ подписали.
Предпринятые меры помогут снизить количество застройщиков-банкротов. Наверно, таковые появятся.
А теперь живой пример. Живу недалеко от Мурино (Ленинградская область), в соседнем доме до сих пор продолжаются строительные работы.
Понравилась статья? Ставьте лайк! Да пребудет с вами вычет!