Прежде чем купить участок мы зашли к юристу на консультацию. Юриста выбирали долго, благо в Анапе их много, изучали, читали отзывы. Вообщем все как пологается в нашем современном мире. В итоге мы попали именно на этого представителя своей профессии, о чем ни капли не жалеем.
Основных вопросов было 2
- Наложены ли на участке какие-либо ограничения.
- Как совершить сделку удалённо.
Так как хозяйка живёт на севере, и приезжать собиралась только в мае. Но нас это не устраивало.
Юрист попался очень хороший, всё грамотно объяснил что мы должны делать. Сделал выписку из Росреестра по участку и мы начали действовать.
Из выписки следовало что ограничений на участок никаких нет, поэтому первый вопрос был решен в нашу пользу. Оставался второй вопрос: как оформить сделку удалённо?
Как оказалось, всё это делается очень просто.
Смысл такой сделки в том, чтобы хозяйка переслала все правоустанавливающие документы и доверенность, на человека который будет совершать сделку здесь, в Анапе, через нотариуса у них в городе.
Этот нотариус пришлёт сканы всех бумаг, им же заверенные, в Анапу, местному нотариусу.
У нотариуса в Анапе предварительно надо узнать адрес электронной почты, и сообщить его хозяйке участка. В последствии на эту почту придут все бумаги в электронном виде.
Надеюсь объяснил понятно, но если что, строго не судите.
Доверенность на осуществление сделки она делала на маму.
Так, после зимних каникул мы занялись приятными хлопотами по приобретению земельного участка. Мы встретились с мамой хозяйки, она забрала все документы у нотариуса, и поехали к нашему юристу готовить документы. После составления всех договоров мы сдали все бумаги в МФЦ.
И через месяц стали законными обладателями 10 соток земли недалеко от моря. Чему мы были очень сильно счастливы!
Чтобы было понятно хутор семигорский находится в 20 км от Анапы и 25 км от Новороссийска.
Осталось дело за малым получить разрешение на строительство и построить дом.
Но об этом я вам поведаю в следующих статьях.
Не забываем ставить лайк.
Подписываться на канал.
Писать что-нибудь в комментариях.
Всем добра!!!