При работе с людьми часто приходится сталкиваться с такими случаями, которые нарочно не придумаешь. Причем каждый раз кажется, что именно эта ситуация становится очередным бриллиантом коллекции. Работая в области земельного права сначала не рассчитываешь, что произойдет что-то интересное, так как приходится сталкиваться с определением порядка пользования участком, решать споры с документацией и прочие сугубо технические вопросы.
До этого случая моей любимой историей был случай, когда после очередного дела с оспариванием границ со мной связался клиент. Как правило, люди редко возвращаются через пару дней с благодарностями, но тут звонок:
- Алло.
- Алло.
- Здравствуйте. Мы к вам недавно обращались по делу.
- Здравствуйте, я вас помню.
- Хотелось бы узнать по поводу возврата, когда это произойдет?
- Какого возврата? Оригиналы документов у вас, решение суда тоже. Что вам не вернули?
- Ну, деньги за ваши услуги.
- А почему их должны вернуть? Суд выиграли, вы получили то, что хотели (иногда клиенты думают, что если дело не выиграли, то деньги возвращаются).
- Так это же по решению судьи дело было выиграно, а не по вашему.
- Так любое дело оканчивается решением судьи. Мы занимаемся подготовкой документов, ведением дел, консультациями, чтобы судья как раз и принял нужное клиенту решение (да иногда приходится говорить с клиентами, как с детьми).
- Жаль, вы производили впечатление честного человека.
Теперь буду расценивать это как комплимент.
Но недавно попался совсем забавный случай. Пришел клиент на консультацию и говорит, что на него соседи подают в суд. На первый взгляд, вполне стандартное дело. Но далее раскрываются увлекательные подробности. Оказывается, что данное лицо установило на участке соседа границы «в натуру», тогда как сам сосед не согласен с данными границами. Изучение документов показало всю абсурдность ситуации.
Размеры своего участка пришедший на консультацию клиент указал правильно, но вот с местом ошибся. Дело в том, что участок его граничит и с другими владельцами, которые уже построили ограждение, заступив на территорию моего клиента. Он решил не разбираться с ними и просто отмерял требуемую длину от их ограждения, заступив тем самым на участок другого владельца, который решил не мириться с таким положением и подал в суд. Неизвестно, что заставило думать человека, что площадь купленной им земли можно перемещать куда угодно «по словесной договоренности» с соседями.