Сколько будет стоить недвижимость после «вынужденных каникул»? Ведь уже сегодня предпринимаются экстренные меры по поддержке строительной отрасли и ипотечных заёмщиков.
Пандемия коронавируса никак не идёт на спад. Число заразившихся в мире превысило миллион человек, погибших более 50 тысяч.
Цена на нефть закрепилась в районе отметки в 30 долларов. Это критично для российской экономики. Почему – писал недавно здесь
В стране объявлены нерабочие дни. Сперва – текущая неделя, с 28 марта по 5 апреля Вчера, в ходе обращения, президент объявил о продлении вынужденных выходных вплоть до начала мая
Многие отрасли оказались на грани исчезновения. К примеру, фитнес-СПА-бьюти. Глубокий кризис в этих сферах будет ударом для социума и экономики, но не нокаутом. А вот многолетняя депрессия в отрасли жилищного строительства и ипотечного кредитования способна буквально обрушить экономику России.
Неудивительно, что данной отрасли уделяется повышенное внимание на самом высоком уровне. По сообщению lenta.ru доступностью ипотеки озаботился Владимир Путин. Речь идёт о снижении полной стоимости ипотечных кредитов и поддержке строительной отрасли. Сроки подготовки комплекса мер обозначены к окончанию «каникул» – 1 мая.
Не вызывает сомнений: раз к решению проблемы подключился президент, правительство и крупный бизнес включатся в полном объёме
Застройщики получат возможность завершить начатые проекты и приступить к новым. Ведь даже сегодня многие стройки продолжают работу. Впоследствии девелоперам наверняка станут доступны кредиты на льготных условиях.
Существующим ипотечным заёмщикам помогут выплачивать кредиты. Дадут возможность снизить ежемесячный платёж, взять кредитные каникулы на случай потери работы.
Скорее всего, субсидии из бюджета будут направлены и на сдерживание ставок по ипотеке. Даже в условиях инфляции. Таким образом, кредит смогут взять те, кто планировал это сделать до кризиса.
Подводя итоги, могу сказать следующее
Российскую валюту, судя по всему, ждёт очередное обесценивание. Нефть вряд ли быстро вернётся к 70 долларам. Даже если странам-экспортёрам удастся экстренно договориться о снижении объёмов добычи. И уже в этом году мы, скорее всего, увидим курс 100-120 рублей за доллар.
Власти страны будут до последнего бороться за сохранение баланса на рынке недвижимости. На кону стабильность всей экономики. Если рухнет рынок ипотеки, остальные сферы повалятся, как карточный домик. Недаром меры по спасению отрасли предпринимаются уже сейчас.
Таким образом, в условиях инфляции, вскоре после выхода страны из «отпуска» цена на квадратный метр в рублях подрастёт. По крайней мере, в Москве и других популярных городах.
При этом число сделок на первых порах значительно просядет. Покупатели будут просить хороших скидок, но продавцы не станут существенно опускать цены, будут выжидать восстановления спроса. И в течение года-полутора он постепенно восстановится.
А как по-вашему? Какие перспективы у рынка недвижимости? Пишите в комментариях и не забывайте подписываться на мой канал.
Читайте также:
Выходные продлены до мая. За нарушение – штраф. Как выжить бизнесу?
Новый налог на вклады. В разгар кризиса. Зачем и почему?
Москва уже не та, на квартиру не заработать. Хоть домой возвращайся