Кризис для россиян явление знакомое, а потому многими воспринимается как нечто обыденное. Что-то из серии «да, опять?». Кризисная ситуация уже не вводит людей в ступор и не сеет панику. Люди просто продолжают жить и работать.
Интересно, что именно сейчас на рынке недвижимости самый подходящий момент для того, чтобы заключать выгодные сделки, причем как со стороны продавцов жилья, так и со стороны покупателей.
С одной стороны, из-за резкого роста курса доллара потенциальные покупатели, у которых были долларовые накопления, выходят на рынок с большими суммами в рублях. Выгодно продав валюту по новому курсу, они могут позволить себе рассматривать варианты квартир в более высоком ценовом сегменте, нежели до кризиса. С другой стороны, валютная нестабильность может привести к увеличению ставки рефинансирования, а это вызовет повышение ипотечной ставки. Некоторые банки уже ее подняли, некоторые еще нет, но также скоро поднимут.
Именно поэтому потенциальные покупатели, которые занимали выжидательную позицию и просто наблюдали за ситуацией, готовы прямо сейчас приобрести недвижимость. Но как быть, если даже выйти из дома сегодня можно только по экстренной необходимости?
В условиях карантина и самоизоляции опытные риэлторы CENTURY 21 Россия оперативно подготовили новые инструменты работы с клиентами для комфорта и продавцов, и покупателей. Прежде всего, риэлторы постоянно на связи онлайн, вы можете написать специалисту в любое время суток. Объявления о продаже недвижимости теперь будут включать в себя не только профессиональные фото, но и подробные видеоматериалы, которые позволят удаленно оценить все преимущества того или иного объекта. Тестируется формат виртуальных туров по объектам, которые на время карантина станут полноценной заменой очным показам. Достигнуты выгодные договоренности с банками о преференциях для клиентов CENTURY 21 по всей России. Кроме того, благодаря налаженным профессиональным контактам риэлторы сделают все возможное, чтобы ускорить оформление сделки, при соблюдении всех действующих правил и ограничений по карантину.
Благодаря быстрой адаптации к сегодняшним условиям работы, риэлторы CENTURY 21 Россия готовы помочь каждому покупателю успешно вложить свои средства, защитив их от обесценивания, и приобрести квартиру мечты, а каждому продавцу – быстро найти своего покупателя по максимально выгодной цене.
Что можно рекомендовать продавцам? Для того чтобы сейчас выгодно продать квартиру, нужно проинформировать о ней как можно большее количество покупателей. С этой целью стоит найти опытного агента, который сделает качественные объявления и промоматериалы, запустит рекламу квартиры внутри района, а также в интернете. Чем больше качественных фото и видео будет размещено в объявлениях, тем больше виртуальных (а после снятия карантина, и реальных) показов можно будет провести. Продавцу при этом нужно быть гибким в переговорах. Если завышать цену и не обсуждать возможность скидок, то можно упустить выгодного покупателя, и потом надолго остаться с непроданной квартирой. А это непременно произойдет, так как повысится ипотечная ставка, что приведет к падению спроса.
Покупателям же важно активно заниматься просмотром квартир, пока банки не повысили ставки по ипотеке. Многие покупатели думают, что сейчас можно требовать больших скидок, и продавцы согласятся на любые условия. Однако это не сработает из-за высокого спроса на квартиры по причинам, описанным выше.
Таким образом, и покупателям, и продавцам нужно не терять время, действовать и договариваться о цене, которая устроит обе стороны. Главное - не упустить момент. Тогда покупатель сможет выгодно приобрести, а продавец - удачно продать свою квартиру.
Если вы хотите прямо сейчас выгодно купить или продать квартиру, риэлторы CENTURY 21 Россия готовы вам помочь на лучших условиях! Просто напишите нам в комментариях, и с вами свяжется опытный специалист из вашего города.
Самое полезное и интересное о недвижимости БЕЗ РЕКЛАМЫ И СПАМА на нашем канале! ПОДПИШИТЕСЬ, чтобы не пропустить!
Если вам нужна ПОМОЩЬ РИЭЛТОРА международного класса по разумной цене – к вашим услугам агентства и агенты CENTURY 21 более чем в 80 странах мира, в том числе, по всей России. Подробная информация и поиск специалистов по ссылке>>
Дельные и остроумные КОММЕНТАРИИ к статьям приветствуются, неадекватные – удаляются, без обид)
Самое интересное о недвижимости В СОЦСЕТЯХ:
Каждый офис находится в независимом владении и управлении.
Отличного дня и настроения желаем от имени CENTURY 21 Россия!