Права, которые имеются у любого собственника квартиры.
⠀
Когда вы приобретаете недвижимость, (не важно в ипотеку или без) то становитесь ее собственником и получаете очевидные права:
✅ владеть,
✅ пользоваться и распоряжаться недвижимостью как угодно,
✅ квартиру можно дарить,
✅ сдавать внаем,
✅ завещать,
✅ продать.
⠀
С этим всё понятно, но на что ещё имеет право собственник квартиры⬇️
⠀
🚩Выселить бывших членов семьи.
❇️Собственник может выселить бывшего супруга из добрачной квартиры только после развода. А чтобы выселить других членов семьи, нужно будет доказать, что нет общего хозяйства, бюджета, помощи и поддержки. Фраза «Ты здесь никто и звать тебя никак» в таких случаях пригодится☝️
⠀
🚩Не отдавать единственное жилье за долги.
❇️Приставы, наши любимые ребятушки, наши санитары кредитного леса. Они кстати вправе списать деньги с банковского счета, арестовать и продать автомобиль или забрать недвижимость в счет долга — но так нельзя делать с единственным жильем. Исключеним является квартира в ипотеку. А жаль-а жаль 🤦♂️
⠀
🚩Перевести квартиру в нежилое помещение
❇️Если вы собираетесь использовать квартиру как офис (работать на «удалёнке» в полном смысле этого слова) или торговую точку, переведите квартиру в нежилое помещение. Для этого существуют некоторые требования, ну как минимум первый этаж, отдельный вход, согласие соседей.
⠀
🚩Зарегистрировать в квартире ООО.
❇️В случае, если у вас (или не у вас) интернет-магазин, онлайн-курсы или просто понадобилось ООО, можно открыть организацию в квартире и не переводить ее в нежилое помещение. Крайне не рекомендую так делать.
⠀
🚩Не пускать в квартиру посторонних лиц.
❇️Никто не вправе зайти в вашу квартиру без решения суда — даже налоговики, хотя подождите... 🤔 а грабители ведь как-то заходят, вот чёрт они видимо не читают мой Инстаграм—глупцы. Так вот, если кто-то пытается проникнуть в вашу квартиру, при угрозе жизни защищайтесь — к примеру, газовым баллончиком или ключом. Для правоохранительных органов есть свои исключения и серьезные основания. Они прям Боги 😇
⠀
🚩Установить камеру над дверью.
❇️Собственник вправе установить камеру над входной дверью или над дверью тамбура и для этого нет необходимости получать согласие соседей. Не следует направлять ее на площадку, в противном случае соседи пожалуются на обработку персональных данных. Но на всякий случай возьмите с них бумажечку.
⠀
🚩Пользоваться общим имуществом.
❇️Можно оставить коляску возле своей квартиры, но нельзя присвоить часть общего коридора или увеличить балкон. Если кто-то из соседей занял общую площадь без согласия остальных жильцов, ему грозит страшная кара, крики, ссоры и штраф и в добавок, его заставят вернуть все как было. Негодяя 💪
⠀
Ну вот, теперь сидя дома на карантине вы знаете свои права и обязанности, не нарушайте порядок пожалуйста 😊
Будьте здоровы.
⠀