В начале этого года Президент РФ Владимир Путин объявил о продлении и расширении программы материнского капитала. Теперь средства будут получать не только семьи, где появился второй ребенок, но и за рождение первенца. А если родители обзавелись третьим ребенком (неважно, родили или усыновили), то им полагается еще 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита. Именно эта выплата вызывает больше всего вопросов. Сотрудники АН «Владис» собрали самые частые из них и дают обстоятельные ответы, после которых не должно остаться неясностей.
- Кто может получить выплату?
Любая семья, где родился или был усыновлен третий ребенок в период с 01.01.2020 по 31.12.2022 года. При этом и родители, и дети должны иметь российское гражданство.
- Можно ли использовать эти средства для других целей?
Нет, это строго целевая выплата, которую можно израсходовать только на частичное или полное погашение ипотечного кредита. При этом неважно, когда был взят кредит.
- Если по кредиту осталось платить меньше 450 тысяч, можно ли получить остаток выплаты наличными?
Нет, выплата предназначена для уплаты фактического остатка долга с процентами, если он не превышает 450 тысяч, получить наличные не получится.
- Все ли ипотечные кредиты можно гасить за счет этих средств?
Эта субсидия помогает погасить ипотеку на первичное и вторичное жилье, а также на участки под ИЖС и частные дома. Помимо этого выплату можно потратить и на погашение рефинансированной ипотеки.
- Обязательно ли покупать недвижимость у юридического лица?
Нет, продавец может быть как юридическим, так и физическим лицом, это неважно.
- Можно ли использовать средства для погашения льготных видов ипотеки (военная, семейная, дальневосточная и т.п.)?
Да, можно.
- Можно ли получить средства наличными?
Нет, они будут переведены банку, где оформлена ипотека.
- Является ли эта субсидия частью материнского капитала?
Несмотря на то, что о ней было объявлено в контексте обсуждения маткапитала, это другая государственная программа.
- Обязательно ли оформление квартиры в собственность детей, если ипотека погашена за счет субсидии?
В данном случае этого не требуется. Однако если был также использован материнский капитал, вы обязаны выделять детям доли в квартире.
10. Где можно получить эту субсидию?
В том банке, где у вас оформлен ипотечный кредит. Стоит помнить, что субсидия выдается лишь один раз и для погашения одного кредита.
Ответы на все вопросы по ипотеке в нашем блоге о недвижимости