Часто можно увидеть объявление о продаже вторичного жилья без технического плана квартиры. Если объявление не содержит плана комнат с указанием площадей, то вы зря потеряете время на обратившегося покупателя.
Всегда встает вопрос, какая площадь комнат, кухни и других нежилых пространств. С этими вопросами позвонит покупатель или придет спрашивать на показ и разочаруется.
Конечно скажите вы, что это новый лид, которого можно переориентировать на другой объект или продать ему услугу подбора объекта, если вы риелтор.
А может это агент со своим клиентом, которые не найдут того, что искали и вы не решите свою задачу по продаже.
Многие покупатели ищут конкретную планировку, и только план квартиры может её показать, поэтому необходимо показывать планировку объекта продажи со всех сторон - в виде фото, видео и конечно технического плана, которые дадут более объемную информацию о вашем объекте.
Например, так делают застройщики, продавая квартиры без отделки - выставляют план квартиры и 3D визуализации дома, придомовой территории, но сейчас они пошли дальше и делают демо квартиру (квартиры) с примером отделки или дизайнерского ремонта и также выкладывают планы с расставленной мебелью и фотографиями демо квартиры.
Как избежать ошибки: 1) Перефотографируйте на телефон или красиво отсканируйте план квартиры из технического паспорт.
2) Если у вас новая квартира и технического паспорта нет, то возможно у вас остался план квартиры с сайта застройщика.
3) Разместите план в объявлении после всех фотографий.
Следующая ошибка уже скоро.