Пандемия была объявлена 11 марта. Сегодня уже понятно, что она повлияет на все сферы экономики и, конечно, не обойдет стороной строительство.
Из-за коронавируса мировая экономика может потерять до $2,7 трлн, предупредили эксперты Bloomberg. Аналитики Bank of America в свою очередь утверждают, что 2020 год станет худшим для мировой экономики со времени окончания глобального кризиса в 2009 году.
С какими трудностями столкнулись изыскатели уже сегодня?
На сегодня острых проблем с объектами ещё нет, но первые звоночки уже поступают:
«Есть сложности с попаданием на некоторые объекты: требуются дополнительные согласования, средства специальной защиты для геодезистов. В целом же, из 16-ти строек, которые мы ведем, остановлены только две. И это сязано с их финансированием,а не с карантином. У обеих строек инвесторы из Китая, и компании ощутили на себе задержки в поступлении средств и пока заморозили стройку», — рассказывает Екатерина Гаврюшенко, руководитель отдела геодезического сопровождения строительства Гектар групп.
Среди наших заказчиков немало объектов с особым режимом въезда, даже в обычное время, а в режиме повышенной готовности риск закрытия таких участков на карантин велик. Это значит, что геологи и техника не попадут на объект, не будет своевременно произведено бурение, что приведет к задержке других видов работ. Конечно, условия договора подразумевают такие обстоятельства как форс-мажорные, и пока они не влекут за собой серьезных последствий ни для нас, ни для наших партнеров. Однако если карантин будет системным, серьезно пострадает вся отрасль.
Еще один фактор, влияющий на срок проведения инженерных изысканий — переход части работников согласующих служб и балансодержателей на удаленную работу. Еще 19 марта Россети Московского региона объявили о переходе 26 000 сотрудников на удаленную работу и прием живых документов только почтой России.
«Конечно, работы идут, но тот факт, что корреспонденция не может быть доставлена оперативно, поскольку нет возможности подъехать в офис конкретной службы, затягивает процесс», — отмечает коммерческий директор Павел Cёмочкин.
Что будет дальше?
Спрос на недвижимость может упасть
Некоторые банки уже повысили ставки по ипотеке, хотя базовая ставка осталась прежней. Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 24 апреля 2020 года.
При этом Банк России отмечает, что инфляционные риски усиливаются — это значит, что цены на жилье будут расти. Всё это может привести к падению спроса на жилье, а значит и замедлению строительства или переноса старта некоторых проектов. То есть рынок изысканий так или иначе ждут последствия и общее замедление роста, как и во всех сферах экономики.
Инфраструктурные проекты могут заморозить
Для поддержки текущей ситуации и ликвидации урона, который уже нанесла пандемия экономике, Правительство вынуждено профинансировать план по борьбе и оказать содействие всем сферам жизни.
По предварительным данным, это будет сделано за счет приостановки крупных строек, в том числе автомобильных дорог.
«Расходы бюджета придется перераспределить из-за изменений в развитии мировой экономики, например, снижения спроса на перевозки. Таким образом, строительство новых дорог не потребуется, пока не восстановится вся экономика», - отмечает собеседник, близкий к кабмину, в разговоре с газетой Известия.
То есть ждать крупных изыскательских проектов в дорожном строительстве тоже не стоит, часть из них могут быть просто заморожены. Это может сильно ударить по проектным институтам и изыскательским компаниям, особенно специализирующимся на изысканиях и проектировании дорог.
Горизонтальная диверсификация и автоматизация процессов
Конечно, это не первый кризис в России и мировой экономике. Когда ждать следующих «черных лебедей», никто предсказать не сможет. Но быть готовыми к таким ситуациям точно можно.
«На мой взгляд, горизонтальная диверсификация компании и автоматизация процессов поможет перенести бизнесу любые вызовы. В таких условиях сложно быть узкоспециализированной компанией, при этом распыляться тоже не стоит.
Лучше сосредоточиться на уже существующих клиентах и понять, что им можно предложить. Максимальная автоматизация ручного труда поможет сэкономить средства компании, а значит сформировать резервы для таких случаев.
Мы в Гектар Групп не отчаиваемся, продолжаем автоматизировать процессы и создаем возможности для полноценной удаленной работы специалистов камерального отдела», — делится сооснователь компании Гектар Групп Павел Сёмочкин.
Помогаем проектировщикам и строителям экономить, проводя достоверные инженерные изыскания.