Ах Академ, Академ.... Как ты красив, но нам не по-пути. О чем это я.
Некоторое время назад, участвовала в проекте по фотосъемке нового жилья в Екатеринбурге, в том числе строящегося.
И как многие, знакомые с темой поста, могут догадаться очень большая часть готового и вводимого в эксплуатацию жилья в Екатеринбурге пришлась на микрорайон Академический. (Да я не учитываю здесь район - Широкая речка, УНЦ - они близлежащие к Академическому, но по-факту другие). Здесь нас интересовало порядка 25 домов. Немало.
На самом деле, население Екатеринбурга и сами риэлторы в отношении к Академическому делятся на два лагеря: ярых сторонников и ярых противников "Академа". Однозначно одно - равнодушных нет.
Поскольку этот микрорайон в течение продолжительного времени занимает ведущие позиции по вводу жилья и продажам - стоит уделить ему достаточно внимания.
Оговорюсь, автор признает, что описанные в статье мнения являются только его точкой зрения и мнением его знакомых и окружения, Вы можете придерживаться совершенно других взглядов при рассмотрении этой темы.
Обозначим, с точки зрения автора аргументы "за " и "против".
Для риэлторов привлекательным является то, что выверенные цены на жилье, огромный выбор планировок, и благоустройство застройщиком территории дают хорошие продажи. А если объекты привлекательны для потенциальных покупателей, то стимул для риэлторов приводить сюда новых клиентов безусловно есть и продажи активно идут.
Здесь хочу присоединиться и заметить, что действительно, такой заботы застройщика о благоустройстве дворов, прилегающей территории , прокладке дорог и тротуаров вы не найдете нигде. В близлежащих районах - УНЦ и Широкой речке совершенно другая ситуация. За пределами ограды двора - "бетонка" с криво-положенными плитами , овраги, полынь на обочинах, часто и мусор.
Академический - уникальный проект комплексного освоения новой территории. Да, застройщик Академического максимально следит за благоустройством и здесь совершенно нет старого жилого фонда, так называемых старых серых "панелек".
Попадая сюда, многие из потенциальных покупателей, среди которых особенно часто встретишь приезжих, перебирающихся в Екатеринбург из малых городов области, а так же и из других регионов, "влюбляются" в этот микрорайон и уже не хотят рассматривать "другие варианты". Да, безусловно, "Академ" радует глаз уставших от серости сограждан.
Тут не вспоминается клиентами, удаленность от Центра и его объектов социальной, спортивной и культурной инфраструктуры, плотность населения пока не напрягает, не учитывается и транспортная доступность.
Осознание недостатков придет позже, когда уже пожив здесь, новоиспеченные екатеринбуржцы осознают что расходы на авто- и передвижение семьи например, соизмеримы с надбавкой к ипотечному платежу, учтя которую, можно было бы приобрести жилье не в такой удаленной локации, и ежедневно возвращаться домой, не испытывать дикой усталости от городских пробок, имея силы и возможность уделить больше времени семье.
Так вот, в процессе изучения и съемки новых построенных домов в квартале "Близкий" и я, как говорится, подпала под очарование "Академа".
Застройщик улучшил и осовременил внутреннюю отделку МОПов, появились закрытые дворы. В них уже не будет так сдувать ветром ваших маленьких детей (район расположен на огромном открытом пространстве - "в поле"), построили красивый мост через речку Патрушиху.
Внешний вид домов тоже изменился! Ушла аляповатая "красочность" и глаз действительно отдыхает. Что сказать мне понравилось!
Я приехала домой и радостно сообщила своей 13-летней дочери: а может в Академический, дочь? Там так хорошо стало?
И что вы думаете мне ответил мой ребенок? - Мам, неееет, там же совершенно некуда пойти, что я буду там делать?
- И меня это опустило на землю. Вот наверное почему я не живу в Академическом.
Ну а если Вы планируете где купить новостройку ? Как выбираете?
Текст: Олеся Ш.
Понравилась статья? Подпишитесь на меня, ставьте палец вверх!
Может быть интересно:
