С тех пор как я вернулась в профессию риэлтора (начало истории читайте в Частях 1 и 2), число моих клиентов выросло. Вместе с тем я расширила и свои масштабы. Теперь я бралась не только за сделки с городской недвижимостью, но и с загородной. Именно поэтому одна из моих коллег передала мне клиента, который продавал дом в Подмосковье. Сама она за пределами старой Москвы не работала.
- Есть человек, который хочет продать дом в деревне. Неблизко. Он его в наследство получил от деда. Займешься?
Я бралась за все, ведь мне нужно было зарабатывать на всю семью, и конечно сразу согласилась. Позвонила клиенту, которого звали Анатолий. Мы запланировали встречу в офисе, чтобы подписать договор и передать ключи от дома. Клиент полностью передавал мне весь процесс, и даже съездить со мной на объект не захотел. Это было необычно, ну что же, к сюрпризам мне не привыкать. Я вспомнила свою студенческую любовь к путешествиям по Подмосковью и была даже рада, что займусь таким интересным делом.
Когда мы закончили все формальности, Анатолий сказал:
- Вы только постарайтесь там все до темноты успеть и уехать засветло.
Я улыбнулась – приятно, когда о тебе заботятся. Но следующая его фраза меня насторожила.
- Лучше, если бы Вы с собой кого-нибудь взяли. Одной Вам ехать не рекомендую.
Тут я не выдержала и начала допрашивать его с пристрастием. Анатолий нехотя и уклончиво отвечал на мои вопросы. Я решила взять быка за рога:
- Вы хотите продать дом или нет?
- Конечно, хочу!
- Тогда расскажите мне все детали. Тайн быть не должно. Поймите, чтобы быстро найти покупателя и продать Ваш дом по выгодной цене, мне нужно знать максимум информации, неважно – хорошая она или плохая. Если Вы мне все расскажете, я разработаю стратегию, как обернуть любую ситуацию в нашу пользу. Вы ведь не хотите, чтобы я привезла туда покупателя, а он пошел к соседям, что-нибудь от них узнал, а потом удрал?
Наконец, Анатолий сдался. Оказалось, будучи школьником, он часто гостил летом в деревне у бабушки с дедом. В доме постоянно происходили удивительные вещи: по ночам на чердаке кто-то будто ходил, скрипя половицами, сама открывалась и закрывалась калитка, которую заперли на щеколду, исчезали вещи, падали со стен старые фотографии. Вызвали даже батюшку, чтобы он дом освятил. После этого странные явления прекратились. Последние несколько лет в доме никто не жил. Три года назад по завещанию дом перешел к Анатолию. Он отправился туда, чтобы посмотреть, что да как. Приехал вечером и решил остаться переночевать. Однако как только наступила ночь, вдруг заскрипела калитка и доски старого пола. Анатолию чудились шаги, шорохи и вздохи. Кое-как дождавшись утра, он уехал домой и больше не возвращался.
- Вот такая история, - грустно закончил он. – Вроде я взрослый человек, на голоса в голове не жалуюсь, а бывает же. Сам бы не поверил, если бы кто такое рассказал. Теперь мне надо продать этот дом, и вся надежда на Вас. Кстати, дом в отличном состоянии как ни странно. Как будто время его не берет.
- Хорошо, продадим. Тем более что в привидения я не верю.
На следующий день ранним утром я отправилась в путешествие. День выдался солнечный, и настроение у меня было прекрасное. Ни одной пробки по дороге, хотя юго-восток – традиционно перегруженное направление. Предостережения клиента меня совершенно не напугали, и ехала я в гордом одиночестве, в компании с любимой камерой для съемки объектов, которую мне подарили в агентстве в награду за очень успешную сделку. В привидения я действительно не верила, да и Анатолий показался мне слишком впечатлительным человеком. Такому может померещиться все что угодно.
Дом я нашла быстро, но дверь никак не могла открыть. Замком долго не пользовались, и ключ не хотел поворачиваться ни вправо, ни влево. Внезапно со спины меня окликнул мужчина средних лет.
- Девушка, Вы что там делаете?
- Замок не могу открыть!
- А Вы кто?
- Я риэлтор. Хозяин дома, Анатолий, дом продает. Дал мне ключ, чтобы я все осмотрела и сфотографировала, а замок не работает. Поможете?
Мужчина сначала позвонил Анатолию. К счастью, тот сразу взял трубку и подтвердил, что я не грабитель. Тогда сосед помог мне открыть дверь.
- Вы фотографируйте, а я тут с Вами побуду.
- Зачем? Я справлюсь.
- На всякий случай. Тут место нехорошее.
И он о том же! Я решила сначала сделать фото, а потом поспрашивать соседа поподробнее.
Дом был снаружи старый, но на удивление крепкий и какой-то гладкий, что ли, внутри. Как будто законсервированный глицерином. Пахло деревом и какой-то незнакомой травой. Обстановка – как из советского кинофильма. Все очень мило и уютно, видно, что жила дружная и счастливая семья. В общем, ничего зловещего. Еще и лучи солнца играли на белых боках печи, на самоваре посреди большого стола, на кружевных занавесочках. Я невольно даже залюбовалась. Фото получились отменные. Еще и вокруг дома все было на зависть. В нескольких сотнях метров – речка с песчаным пляжем и живописными ивами, в сторонке – мостки для рыбаков, сразу за рекой – лес. Дом окружал огромный участок земли в 30 соток, заросший травой. В общем, мечта городских охотников за здоровым образом жизни и нетронутой природой.
Увлекшись фотосъемкой ландшафта, я почти забыла о предыстории дома, рассказанной Анатолием, но мой добровольный помощник напомнил, и я поспешила узнать все до деталей.
Мужчина рассказал, что о доме давно идет нехорошая слава, и все жители деревни в курсе, так что скрывать историю от покупателей не стоит. Якобы прадед Анатолия, построивший этот дом, после того как упал с лошади, тронулся умом и стал разговаривать то сам с собой, то с кем-то кого никто не видел. Люди стали его бояться, в доме начали твориться странные вещи, а дочь – бабушка Анатолия - поспешила выйти замуж, рискнув вернуться в дом уже с семьей только после смерти отца. Ее супруг – дедушка Анатолия – ни в какие потусторонние материи не верил, был образцовым коммунистом и, на удивление всем соседям, никогда ничего странного в доме не замечал. Когда бабушка Анатолия настояла на приезде батюшки, он конечно поворчал, но жену обижать не стал. Обрадовался, что она успокоилась, когда невидимый ему шум-гам, по ее словам, прекратился. Однако и сейчас в деревне есть люди, утверждающие, что в окнах дома мелькают по ночам огоньки, а калитка сама собой открывается.
Вот такой непростой вариант мне достался. Однако я по-прежнему оставалась при своем мнении и, поблагодарив гостеприимного помощника, закрыла дом и отправилась в обратный путь.
На другой день я разместила объявление о продаже дома в интернете. Благодаря отличным фото звонков было много, но дальше вопросов и «мы перезвоним» дело не шло. Все-таки 130 км от Москвы, и на просмотр-то съездить надо еще решиться. Примерно неделю спустя мне позвонил риэлтор из другого агентства и стал расспрашивать о доме. Представив свой объект в самых радужных красках (и не покривив при этом душой), я упомянула с юмором и про нестандартный «бонус» к дому.
- У меня есть клиент, - сказал риэлтор, - который хочет купить как раз такой дом. Хотя я не уверен, что он обрадуется привидению. Надо выяснить все наверняка, прежде чем его везти туда. Дорога ведь неблизкая. Да и представьте, как он расстроится, если там все окажется правдой!
Я мысленно возмутилась суеверности очередного «взрослого мужчины», но виду не показала. И мы с Сергеем (так звали агента) стали ломать голову, как быть. Представьте ситуацию – два взрослых человека всерьез обсуждают, как обнаружить привидение в доме! Перебрали все варианты, но ни один не годился. Слово за слово, наш спор так раззадорил Сергея, что он решил поехать и переночевать в доме. Мне же предстояло уговорить на эксперимент своего клиента.
Я позвонила Анатолию, чтобы получить его разрешение. Он был согласен на все, лишь бы это было на пользу делу и ускорило продажу.
На следующий день мы договорились с Сергеем встретиться для передачи ключей. Я решила приехать к нему в офис, чтобы убедиться, что он действительно агент, работающий в надежной компании, и мне стоит тратить на это время.
Сергей оказался симпатичным молодым человеком с отличным чувством юмора.
- Если наутро от меня не будет вестей, то вызывайте полицию и приезжайте. Возможно, меня съедят привидения! – бодро сказал он.
Мы договорились, что будем созваниваться, хотя Сергей убеждал меня, что это лишнее и привидений он не боится. В тот же день Сергей отправился ночевать в странный дом, а я включила звук на телефоне погромче, чтобы не пропустить звонок.
Наступил вечер. В 23:30 звонка еще не было. Я позвонила сама, но телефон Сергея был недоступен. Через полчаса та же история. Что такое? Я звонила каждые 20 минут, но дозвониться не могла. Было уже далеко за полночь. Я забеспокоилась не на шутку. Пожалела, что не взяла телефон жителя деревни, который мне помогал. Конечно, помчаться среди ночи без ключей в глухомань я не отважилась, но решила, что если утром не дозвонюсь до Сергея, то точно поеду. Вдруг там произошло что-то похуже, чем встреча с привидениями?
Наступило утро. Звонков от Сергея не было, а телефон его по-прежнему был недоступен. Я быстро собралась и отправилась в путь. Дорога была долгой, и у меня было достаточно времени, чтобы обдумать план действий. Приеду, если Сергея не найду, пойду к соседям и позвоню в полицию. Вдруг они что-то видели. Подойдя к дому, я обнаружила запертую изнутри дверь. Что есть силы принялась стучать. Минут через пять на пороге появился заспанный Сергей, живой и невредимый!
- Вы почему трубку не брали?! Телефон почему не доступен?! - с порога набросилась я.
- Да разрядился он! А тут розетки старые, искрят, я и не стал рисковать. Не хватало еще пожар устроить.
- А привидения были?
- Ни одного!
Оказалось, Сергей добросовестно не спал всю ночь в надежде услышать или увидеть что-то сверхъестественное. Заснул он с рассветом и сладко проспал до моего приезда.
На обратном пути мы весело обсуждали, куда могли подеваться привидения. И даже помечтали о таком вот доме, где можно отдохнуть от городской суеты. Сергей поблагодарил меня за возможность провести невероятно интересный выходной. А еще теперь мы с чистой совестью могли сказать покупателю, что если в доме и были раньше какие-то странности, то сегодня с ним точно все в полном порядке.
Через пару дней Сергей отвез на показ своего клиента, который пришел в полный восторг от дома и красот природы вокруг него. Сергей рассказал покупателю все истории и слухи, связанные с домом. Поведал и том, что сам провел там ночь и ничего не обнаружил.
Оказалось, что клиент не боялся привидений. Более того, весьма интересовался этой темой и обрадовался, что стал частью таинственной истории. Он долго благодарил Сергея за порядочность и заботу о клиентах. А Анатолий, когда услышал мой рассказ, порекомендовал меня двоим своим друзьям, давно безуспешно пытавшимся продать свои дачи.
Вот так загадочный дом нашел своего хозяина. Ну а мы с Сергеем, кажется, нашли друг друга. Через пару дней после сделки он позвонил мне и посетовал, что у нас нет больше совместных дел.
- Я никогда не встречал такой отважной девушки, которая в одиночку готова поехать в дом с привидениями! Давайте встретимся и отпразднуем нашу победу!
И мы, конечно, встретились, но это уже совсем другая история... Продолжение - в Части 4.