В Москве рынок недвижимости существенно упал на фоне подешевения рубля и бушующей по стране эпидемии коронавируса, которая еще не достигла своего пика. Но уже сейчас фиксируется масса заявок на расторжение договоров аренды между съемщиками и арендодателями, а также массовое снижение цен.
Вообще на данный момент во многих регионах начинает проседать рынок недвижимости, но особенно сильно это проявляется Москве и Московской области, видимо из-за резкого ухудшения обстановки на фоне пандемии..
Пока что на сегодня, как утверждают многие уважаемые средства массовой информации, снижение спроса на рынке недвижимости, аренды жилья, оценивается как минимум в 10 процентов. Люди, которые не прописаны в Москве либо уезжают в родные города, либо ищут более дешевые варианты, если не получается договорится с текущими собственниками.
Риэлторы прогнозируют серьезный простой дорогого жилья по типу "бизнес-класса", для собственников которых наступают совсем не простые времена.
Сейчас многие арендодатели, чтобы сохранить хоть какой-то доход в тяжелое время, идут на встречу съемщикам и снижают стоимость аренды. Здесь колебаются изменения вплоть до удешевления аренды вплоть до половины стоимости. Сейчас идет большой поток заявок подобного характера, а ведь недавно собственники практически не шли на уступки. На то и причин не было..
Что же касается переездов, если две стороны не нашли компромисс, то люди дальше ищут уже варианты поскромнее, переезжают из большей площади на более меньшую, с дорогих районов поскромнее. Семьи с детьми могут даже уезжать в однокомнатные квартиры на окраине города. Это связано с тем, что многие компании закрываются, либо переходят на удаленку. Не стоит забывать, что многие работники трудятся по сдельной оплате труда, у них все очень тяжело. Иммигранты массово покидают страну пока могут.
Каковы прогнозы?
Сейчас даже опытным экспертом не понятно что будет дальше. Вероятно падение спроса станет обвальным, арендодатели будут стараться уходить от налогов из-за падения цен, и их сложнее будет контролировать.