Услуги юриста по недвижимости становятся все более востребованными. В странах с устоявшейся правовой системой сопровождение сделок с жильем юристами давно стало нормой. Это единственно надежный способ обезопасить себя, избежать судебного разбирательства и существенно сэкономить время. Хоть эксперты констатируют, что рынок недвижимого имущества в России принял более цивилизованный вид, но схемы мошенничества никуда не исчезли. Просто они стали более изощренными, и распознать их неискушенному в этих вопросах человеку крайне сложно. Это может сделать только практикующий юрист по недвижимости. Часто ему для этого достаточно посмотреть документы и задать несколько вопросов продавцу.
Сделки с повышенным риском
Внимательно отнеситесь к приобретению недвижимости, которую вы нашли по частному объявлению в газете или интернете. В таких сделках риски возрастают. Верхом неосмотрительности будет провести оформление такой квартиры по типовому договору. Шаблонный подход не учитывает нюансы конкретной сделки и не сможет защитить права ее участников на 100%.
Чем поможет хороший юрист по недвижимости
Он проконсультирует по всем юридическим вопросам и правильно проведет сделку. В итоге продавец гарантировано получит деньги, а покупатель – документы на квартиру.
Как работает хороший юрист по недвижимости:
• изучает документы, оценивает риски;
• заводит дело на объект и выясняет его историю;
• проверяет полномочия продавца;
• готовит договор для конкретного объекта недвижимости;
• устраняет разногласия между сторонами сделки;
• регистрирует собственность на нового владельца.
Поэтому слова сделка, недвижимость, юрист часто являются синонимами.
Помощь юриста в сложных сделках
Особое место на рынке недвижимости занимают сделки с квартирами, которые еще только строятся. В них покупается и продается не объект, а только право требования. Риски столкнуться с недобросовестным застройщиком и потерять деньги возрастает в несколько раз. В этом случае обратиться за помощью к адвокату просто необходимо. Стоимость такой услуги практически не скажется на общей цене квартиры.
Немало подводных камней и у сделок с новосибирскими земельными участками. Задача компетентного специалиста состоит в том, чтобы точно выяснить категорию земли, а также ее разрешенное использование. Другими словами, она сводится к тому, чтобы избежать ситуации, когда землю уже купили, и вдруг выясняется, что дом строить на ней нельзя. Те, кто уже оценил нашу помощь в таких вопросах, благодарят нас и оставляют положительные отзывы.
Сколько стоит юридическое сопровождение сделки
Знания и опыт хорошего специалиста в области права не могут стоить дешево. Это распространяется и на услуги юриста по недвижимости, стоимость работы которого обходится покупателю в разы дешевле, чем услуги адвоката или убытки при расторжении сделки. Рискуют и продавцы недвижимости, которые могут остаться без денег за проданное жилье.
Настоятельно советуем, прежде чем дать объявление «Срочно продам квартиру без посредников», проконсультируйтесь юристами нашей компании по телефону, а лучше посетите наш офис. Все консультации бесплатны, а стоимость сопровождения сделки не скажется на семейном бюджете. Возможен выезд юриста прямо на объект.
Юрист по недвижимости и экономия денег
Многие не знают, что при покупке квартиры в кредит они получают законное право вернуть себе часть потраченных денег. И оно распространяется как на основные затраты по приобретению жилья, так и на выплату процентов по ипотеке. И это достаточно солидные суммы:
• 260 тыс. на покупку квартиры;
• 390 тыс. на проценты по кредиту.
Получить компенсацию можно прямо по месту работы, начиная уже со следующего месяца после покупки жилья. Оформить их возврат тоже помогут юристы, которые специализируются в области недвижимости.