На фоне происходящих событий в стране и в мире в целом, только ленивый не говорит об инвестициях. Денежная масса обесценивается, поэтому грамотное вложение финансовых средств интересует многих наших сограждан.
Одним из направлений инвестиций в недвижимость является размещение средств в коммерческую недвижимость. Это действительно выгодное вложение, которое дает возможность получения ежемесячного дохода, превышающего доход по банковским вкладам. Таким образом, инвестиции в коммерческую недвижимость один из самых ликвидных и надежных вариантов вложения средств. Что же делает этот способ размещения денег, таким привлекательным?
Конечно же, это быстрая окупаемость объектов коммерческой недвижимости, в среднем за 7 лет. Нельзя не отметить доходность, которая может достигать 12%, и стабильность поступления выплат, так как договоры аренды, как правило, долгосрочные. При чем вы, как собственник коммерческой недвижимости, вправе индексировать размеры арендной ставки с учетом финансовой ситуации в стране.
Рассмотрим ряд предложений от застройщиков по коммерческой недвижимости в новостройках Москвы и Московской области.
Застройщик ГК ФСК
Предлагает коммерческую недвижимость в 13 своих проектах. Объекты представляют собой помещения площадью от 32 до 620 кв. метров, стоимость которых начинается от 4 млн. рублей. Ряд помещений размещаются уже в сданных жилых зданиях, остальные находятся в строящихся домах с различной стадией готовности. Для покупателей коммерческой недвижимости застройщик ГК ФСК предлагает услугу оперативному управлению объектом, а именно подбор арендаторов, оформление необходимого пакета документов и дальнейшего решения возникающих вопросов.
Группа ЛСР.
Коммерческая недвижимость является лотами, выставленными на продажу в новостройках Группы ЛСР. Клиентам предложены помещения площадью от 51 до 2384 кв.м и ценой от 6,4 млн.рублей. Коммерческая недвижимость находится как в готовых домах, так и в строящихся.
Инград
В проектах новостроек компания также предусматривается коммерческая недвижимость. Площади помещений предлагаемые клиентам имеют квадратуру от 35,5 метров и стоимость от 5 млн.рублей. Помещения продаются без отделки.
Исходя из нашего небольшого обзора коммерческой недвижимости в новостройках Москвы и Московской области, можно сказать уверенно - предлагаемые лоты разнообразны по своим параметрам и ценовой политике. Это позволит потенциальным инвесторам выбрать объект вложений средств на свой вкус и кошелек. Но при этом напоминаем, что перед совершение сделки необходимо изучить объект коммерческой недвижимости на предмет инвестиционной привлекательности. Будьте осмотрительными инвестируя собственные средства!