Если вы инвестор, или только встали на этот путь, то нужно научиться играть вдолгую, ведь текущая ситуация полна неопределенностей.
Что выгоднее инвестору сегодня — быстро заработать на скачках цен или обеспечить стабильный доход в будущем?
Если вас интересует долгосрочная стабильность, то выбирая доходную недвижимость, как актив, анализируйте сегодня не разницу в цене, в спекулятивном порыве как можно быстрее перепродать, а реальную вероятность ее сдачи по окончании карантина.
А для этого потребуется анализ объекта на перспективу — кто «сядет» на аренду, какой бизнес будет «рулить», какого формата площади будут востребованы.
Акцент на таких ключевых моментах сыграет решающую роль в выстраивании безопасной стратегии по сделкам с недвижимостью, выявлении ресурсов и подборе инструментов.
Одним из инструментов были, есть и остаются торги по банкротству.
Рынок торгов начинает наполняться объектами доходной коммерческой недвижимости, несущими в себе окупаемость в среднем за 6 лет, причем на сегменте уличного продуктового ритейла.
Конечно, риски при использовании такого инструмента имеются. Но как говорится — специалист вам в помощь!
А вы уже присматриваете объекты на торгах?