Меня зовут Михаил Кичев, я профессиональный юрист с опытом работы более 8 лет, а в настоящее время я пишу цикл статей для Яндекс.Дзен, в которых мы вместе с вами разбираем различные юридические проблемы и находим их решение.
Для того, чтобы УК или ТСЖ возместили ущерб от затопления квартиры по их вине, необходимо вызвать сотрудников управляющей компании для проведения проверки квартиры, которая установит вину сотрудников УК, а так же составят акт осмотра жилого помещения.
Далее вы требуете от УК (ТСЖ) провести капитальный ремонт жилого помещения, и в случае, если УК отказывается проводить ремонт, то, потребовав письменный отказ, подаете письменную претензию в адрес УК, где требуете возместить ущерб, причиненный вашему жилому помещению, и если в течении указанного срока ущерб не возмещен – вы подаете исковое заявление в суд о взыскании причиненного ущерба жилому помещению.
Так же следует поступать, если сотрудники отказываются составлять акт осмотра жилого помещения, перед этим подав письменную претензию на имя руководителя УК о неправомерном действии ее сотрудников.
В случае, если проверка установила, что затопление квартиры произошло не по вине сотрудников УК, то обращайтесь к жильцам выше, и читайте статью «Как законно взыскать материальный ущерб с жильца, затопившего вашу квартиру».