Продолжаем разбираться с Постановлением Правительства от 02.04.2020 №424. Это совсем короткое постановление, но оно шумно обсуждается. Почему? Потому что отменили пени и запретили отключать коммунальные услуги до 2021 года.
Краткость постановления порождает много вопросов. В предыдущих статьях на канале я уже разъяснил вопросы по отключению коммунальных услуг за долги и поверки счетчиков (ссылки дам плхже). Теперь коснемся вопроса непосредственно про пени.
Что поменялось в вопросе начисления пени за ЖКХ?
Сейчас продолжает действовать часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает размер пени за долги по ЖКХ. Однако в статье 18 Федерального закона от 01.04.2020 №98-ФЗ на период текущей сложной ситуации в стране Правительству были предоставлены дополнительные полномочия. В том числе Правительство получило возможность устанавливать «устанавливать особенности начисления и уплаты пени» по долгам за ЖКХ. Правительство этим правом и воспользовалось, приняв Постановление №424. Пени до 2021 по долгам за ЖКХ применяться не будут.
Важны формулировки Постановления Правительства о пенях за ЖКХ
В постановлении есть две различных формулировки, которые могут вызвать непонимание. В пункте 1 Постановления №424 говорится о том, что право управляющих организаций требовать пеню приостановлено. А в пункте 4 Постановления №424 сказано, что приостановлены положения договоров управления, в которых предусмотрено право взыскивать неустойку. Если добавить сюда еще и п. 5, где говорится о запрете взыскивать неустойку, то ситуация вообще становится запутанной. Но давайте разберемся.
Итак, приостановлено право требовать пеню. Это значит, что управляющие организации не могут рассчитывать пеню и выставлять ее потребителям. Другими словами, в квитанциях до 2021 года не должно быть такой строки как пеня.
Одновременное приостановлено право взыскивать неустойку. Насчитать пеню и взыскать ее – разные процедуры. Сначала запрещают считать неустойку, а затем дополнительно запрещают ее взыскивать (вдруг уже насчитали).
Ну и чтобы закрыть все возможные ситуации, дополнительно запрещают взыскивать (обратите внимание, уже не право приостанавливают, а само действие запрещают) неустойку. Например, управляющая уже могла насчитать неустойку и даже выставить ее потребителям, обратиться в суд. В этом случае необходимо отказаться от взыскания, забрать иск и не требовать оплату пени до 2021.
Что скажете про эти запреты? Будут ли россияне платить за ЖКХ, если мер ответственности нет?
Полезные ссылки по теме: