Заседание ЦБ РФ по вопросам ключевой ставки состоялось 20 марта 2020 года. До этого момента банки не дают четких комментариев ситуации, либо воздерживаются от них.
Что случилось уже, в связи с ситуацией на финансовом рынке:
✔️- по информации портала vedomosti.ru, ряд ставок по ипотечному кредитованию уже возрос. В большей степени это касается частных банков. Также возросли процентные ставки на кредиты под залог жилья ✔️- Альфа-банк сейчас «рассматривает вопрос повышения ипотечных ставок», «ФК Открытие» – «внимательно следит за экономической ситуацией и сейчас пересматривает ставки по ипотеке», Росбанк «рассматривает возможность корректировки ставок». Повысит ипотечные ставки и Райффайзенбанк.
✔️- ВТБ, МКБ, «Уралсиб», СМП-банк утверждают, что решение о повышении ипотечных ставок не принимали, будут следить за изменениями экономической и рыночной ситуации и соответственно корректировать условия ипотеки.
📢По мнению «Эксперта РА» Александра Сараева, если до 20 марта ситуация на рынках не нормализуется (а это возможно только при возвращении ОПЕК+ к обсуждению сделки по сокращению добычи), ЦБ придется повысить ставку на 0,5‒1 п. п. Если ЦБ поднимет ключевую ставку, «вынужденный» рост ставок по кредитам на жилье может составить от 0,5 до 2%.
❕Окончательный размер процентной ставки фиксируется на момент заключения сделки. Если ипотечный кредит одобрен, но договор еще не подписан, банк может изменить процентную ставку в любой момент до подписания в любую сторону. По словам зампредседателя коллегии адвокатов «Де-юре» Антона Пуляева, если банк предлагает подписать договор на условиях, отличных от ранее согласованных, то заемщик вправе подписать его либо отказаться. ❕
➡️Будьте внимательны и не спешите отказываться от помощи профессионалов! .
