По вчерашнему выступлению президента уже можно понять, что белый пушистый зверёк пришел и к нам. И уже пора каждому серьезно задуматься о здоровье своем и близких.
Мы не пошли по пути Китая в борьбе с распространением коронавируса, жёсткая изоляция не для нас, русское авось, наше кредо, не верим мы в общем во всякие мировые заразы, да я и сам до последнего времени не воспринимал вирус, как нечто серьезное. Ведь до этого были и Эбола и птичьи, свиные гриппы, но тут неприятность вселенского масштаба, которая оказывает глобальное влияние на мировую политику, экономику да просто на все и главное по заверениям большинства экспертов, никаких прогнозов, как будет развиваться кризис (порожденный этой пандемией и насколько затронет мировую экономику нет).
Даже обвал нефти и девальвация рубля отходят на второй план. Видимо короткое время относительной стабильности окончательно подошло к концу и начинается новое время борьбы за светлое будущее. А может это год високосный?
В любом случае сейчас самое время остановиться, поставить жизнь на паузу, подумать, переосмыслить ценности (может ипотека — это не все что нужно успеть взять от жизни?), прислушаться к себе.
Грядущая действительность в любом случае принесет изменения, предвидеть которые сейчас не способен никто. Одно можно сказать точно- жить станет дороже, а уровень этой самой жизни продолжит снижаться.
А что же будет с ценами на недвижимость, когда закончится пандемия? Сейчас наблюдается ажиотажный спрос в основном на новостройки, вскоре он прекратится. Рынок недвижимости продолжит сжиматься, продажи квартир упадут катастрофически.
Цены на квадратные метры действительно могут снизиться в рублях, но только незначительно и только в не ликвидных объектах. В развивающихся городах с приростом населения, дефицит качественного жилья и цена на него будет повышаться всегда (правда назвать рублёвое увеличение стоимости недвижимости ростом можно с большой натяжкой).
Английские учёные аналитики Союза инженеров-сметчиков назвали Калининград городом с “недооценённым” жильём, который обладает высоким потенциалом для роста цен на недвижимость.
По их словам, стимулировать рост цен может развитие инфраструктуры и городской среды. Как отметила глава центра городской экономики КБ “Стрелка” Елена Короткова, на повышение стоимости недвижимости также влияет улучшение транспортных связей.
Гендиректор “КБК проект” Василий Костин указал, что положительный эффект может иметь реализация федеральных и региональных программ по развитию современной городской среды за счёт того, что регионы станут более привлекательными для туристов. Среди наиболее перспективных он называет Калининград, “Золотое кольцо” России (Сергиев Посад, Кострома, Иваново и другие), курорты Краснодарского края, а также Йошкар-Олу, Смоленск, Владивосток и Волгоград.
В общем сидим дома и ожидаем дальнейший рост цен на жилье, которое становиться все менее доступно нуждающимся. Однако если у государства останутся силы (деньги) для реанимирования строительной отрасли, то возможно ожидать дополнительных мер поддержки (страждущих купить жилье), для стимулирования спроса на рынке недвижимости. Подождем, полагаю к лету увидим больше ясности на рынке бетонных метров.
Желаю обдуманных покупок и удачных инвестиций!
Кто солидарен ставим палец вверх.
Подписывайтесь на мой канал.
мои статьи на тему недвижимость в ипотеку: