Дорогие друзья, мой канал о жизни на даче, постройке и отделки дома собственными руками. Все истории произошли со мной и моей семьей.
Подпишитесь на канал и вы не пропустите возможность получить хорошее настроение.
Не так давно, еще при Украине, в нашем СНТ половина участков не имела документов, владельцы просто покупали их по членской книжке садовода. Но земля очень сильно подорожала и люди стали оформлять, потому что продать стало сложнее без документов.
Наш председатель предложила оформить землю всем кто этого не сделал. Был нанят кадастровый инженер и оптом порядка 20 участков поставили на кадастр.
Самым интересным стало то, что все участки были смещены, относительно фактического расположения, порядка 3 метров. Мой участок по кадастру 3.5 сотки, а в реале 4 сотки. Но ушлые владельцы еще при Украине оформляли свою землю и подгоняли размеры участков к реальным. Для этого я так думаю они то ли доплачивали кадастровому, то ли не было контроля.
Сейчас же фирма отказалась готовить документы по не реальным точкам.
Так вот когда я получал документы, кадастровый инженер сказал, что первый участок оформлен с нарушением, мало того, что он имеет 8 соток, вместо 4 как должен был, так он приватизировал дорогу по которой дачники едут к своим участкам. Председатель да же не знала об этом, наверное подписала бумаги не глядя.
И вот владелец участка умирает, участок ставят на продажу, при чем как 8 соток, которые фактически, если обнести забором просто перекроет движение. Председатель ничего не может поделать, размежевать правильно должен владелец, а его нет, родственники не желают этим заниматься, хотя выставили его на продажу. Если новый владелец купит и захочет закрыть дорогу он будет прав, земля его, а то, что кто-то ошибся не его проблемы, на бумаге все правильно.
Как поступить в этом случае, возможно ли через суд добиться исправления документов на 4 сотки иначе назревает большая проблема в снт.
Если есть желание читать мои статьи, тогда с вас подписка, если нет, можете просто жмакнуть палец верх или вниз.