Если изучить законодательство о накопительно-ипотечной системе, то по логике, жилье не делится. Военнослужащий приобретает жильё по военной ипотеке вне зависимости от состава семьи, вне зависимости состоит ли военнослужащий в браке.
Согласно законодательству, жилье приобретенное по военной ипотеке оформляется в единоличную собственность военнослужащего. Военнослужащий не может оформить долю на квартиру на супругу или другое лицо, пока она в ипотеке. Средства, выделяемые государством на жилье по военной ипотеке, имеют невозвратный характер, в случае достижения выслуги в 20 лет. Ипотечный кредит погашается за счёт средств, имеющих целевой характер, не входит в состав общей собственности.
До 2016 г. суды отказывали бывшим супругам участников накопительно-ипотечной системы в признании 1/2 доли собственности на жильё.
После вступления в силу определения Верховного Суда, который разъяснил, что квартира по военной ипотеке это совместно нажитое имущество. С этого момента судебная практика поменялась. Сейчас бывают отказы. Согласно статье 256-й Гражданского Кодекса и статьи 34-й Семейного Кодекса, имущество нажитое в период брака - это совместно нажитое имущество. Нажитое каждым из супругов имущество может быть признано судом их совместной собственностью, если установлено что это в интересах семьи. Признается по 1/2 доли за супругом, согласно ФЗ "О накопительно-ипотечной системе", который говорит о другом.
Когда жильё поделено, что делать с долгами после раздела? Подать иск по признании долгового обязательства общим согласно практики раздела Долгов по кредитам договору 90 % делается.
Судебная практика отличается по регионам.
Как не потерять квартиру, варианты:
1. Составлять брачный договор.
2. Не покупать жилье по военной ипотеке, если намечается развод.
3. Подписать мировое соглашение.
А так, живите дружно, ребята)
Примеры решений судов:
http://sudact.ru/regular/doc/YPDuKuzcWqUv/
http://sudact.ru/regular/doc/lpPVmpcRiydm/
определение Московского городского суда от 20.12.2018 по делу № 02-3596/2018).
Наша группа ВК: https://vk.com/voennaya_ipoteka_kaliningrad
ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ ►. +7(4012)90-30-80 или пишите +7-905-242-19-26 Viber/WhatsAPP/Telegram ★ Мы в ВК ►