Владимир Путин считает, что любой житель нашей страны с зарплатой от 17 тысяч рублей и выше относится к среднему классу. Таким образом, 70% россиян могут смело примерять на себя это звание. А теперь попробуем посчитать, за сколько лет человек с таким доходом сможет накопить на собственную квартиру.
Как определить средний класс
В экономических словарях и энциклопедиях встречается масса трактовок этого словосочетания. Сходятся они только в одном: средний класс – это прослойка общества между богачами и малоимущими.
Эксперты Всемирного банка утверждают, что типичный представитель среднего класса должен соответствовать двум основным критериям:
- размер его дохода в 1,5 раза превышает уровень бедности;
- гражданин имеет высокий уровень потребления, периодически приобретая товары мирового уровня.
Получается, что представитель среднего класса должен владеть импортным, а не отечественным автомобилем, периодически приобретать иностранные товары высокого качества и ездить на отдых за рубеж.
Эта классификация – самая лояльная из всех существующих. Но как с зарплатой в 17 000 рублей ездить на иномарке и при этом регулярно путешествовать? Остается загадкой.
Можно ли на это купить недвижимость?
Попробуем посчитать, за сколько лет представитель среднего класса сможет накопить на собственную квартиру. Ну или хотя бы на первый взнос по ипотеке. Для расчета возьмем жителя одного из областных центров ЦФО.
Для начала вычтем из зарплаты в 17 000 рублей обязательные ежемесячные расходы:
- подоходный налог в размере 13% – 2 210 рублей;
- минимальную стоимость потребительской корзины (для ЦФО в 2020 году она составляет 8 200 рублей).
Если заплатить налоги и купить минимальный набор продуктов на месяц, у типичного представителя среднего класса останется в распоряжении 6 590 рублей. Из этих средств еще нужно заплатить за коммуналку; средний размер платы по России составляет 3-4 тысячи рублей. Допустим, эту сумму можно оплачивать из семейного бюджета, разделив пополам с супругом. Даже если так, это еще минус 1,5-2 тысячи от зарплаты. В остатке – 4590 рублей.
Мы не берем в расчет такие затраты, как проезд в общественном транспорте или покупка бензина (при наличии собственного автомобиля), плата за детский сад, покупка сезонной одежды, обуви и т.д.
Даже при самой аскетичной жизни представитель среднего класса с зарплатой в 17 000 рублей не сможет откладывать больше 3-4 тысяч рублей в месяц.
Накопить на квартиру… за 80 лет
А теперь посмотрим цены на квартиры в Центральном федеральном округе. Согласно данным портала «Мир Квартир», средняя стоимость квартиры на вторичном рынке России составляет:
Для примера расчета возьмем Тверь. Разделив стоимость квартиры на 3 000 рублей, которые россиянин откладывает ежемесячно, мы получаем 945 месяцев, или целых 79 лет!
А на первый взнос по ипотеке (15% от суммы квартиры, или 425 400 рублей) – почти 12 лет.
Поэтому если вам захочется купить собственную недвижимость, свой статус в обществе придется повышать.
Как накопить на квартиру, сидя на карантине?
Дорогая валюта и коронавирус повысит спрос на дачи в Ленобласти
Купить дешевую квартиру на Васильевском острове можно за 1,62 млн рублей
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости