Большинство ранних таймшер-курортов были реконструированы из старых отелей, мотелей, комплексов арендуемых квартир или не распроданных кондоминиумов. Большинство современных таймшер-курортов построено целенаправленно для использования апартаментов на интервальной основе.
Система таймшер предлагает варианты размещения от студио до апартаментов с 4 спальнями, но решающим является то - сколько людей могу проживать в помещении. Вместимость определяется двумя характеристиками: максимальная вместимость (максимальное количество спальных мест) и приватная вместимость (индивидуальный доступ к удобствам). Например, если апартаменты рассчитаны на 6 спальных мест (максимальная вместимость – 6 персон), но двоим из отдыхающих приходится добираться до туалетной комнаты через спальни других, то приватной вместимостью таких апартаментов будет – 4 персоны.
Также еще одной характеристикой апартаментов является наличие возможности делить их на независимые помещения. Общим термином для определения таких возможностей является «lock off» («регулируемое количество комнат»). Апартаменты с регулируемым количеством комнат позволяют разделить его на 2 или более независимых помещений для проживания или использовать целиком. К примеру, апартамент с двумя спальнями можно использовать как 1 неделю в году целиком, так и 2 недели в году каждую из которых останавливаться в апартаментах с 1 спальней. Некоторые апартаменты сконструированы так, что, к примеру, два полноценных апартамента с одной спальней разделены между собой дверью, которая может быть закрыта или открыта, создавая разные конфигурации помещения. Другие представляют из себя апартаменты с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и одной общей кухней и, хотя они не являются полноценными lock-off, курорты могут разрешать собственникам трансформировать такие апартаменты в два апартамента в каждом из которых будет по 1 спальне. Фактически можно сказать, что если собственник владеет неделей в апартаментах lock-off, то он может использовать две недели в году для организации своего отдыха. К примеру, можно неделю отдохнуть на домашнем курорте, а вторую использовать для обмена на какую-то другую локацию. Lock-off апартаменты могут повышать торговую силу таймшер. Как уже было сказано, система таймшер включает в себя не только курорты, отели и кондоминиумы, но и замки, виллы, коттеджи, хижины, лесные шале, круизные лайнеры, моторные лодки и т.д.