Примерно в двух десятках немецких университетских городов арендная плата за небольшие квартиры перестала расти, а кое где даже стала падать. В других местах цены замедлили рост, показывает анализ Immowelt.
Апартаменты для одного площадью до 40 квадратных метров в 2019 году стоили в среднем 450 евро в месяц - это на 4% меньше, чем в 2018 году.
Согласна данным портала immowelt.de в 26 городах арендная плата снизилась или осталась неизменной. Еще в 14 городах арендная плата выросла всего на три процента или меньше.
По-прежнему самым дорогим немецким городом остается Мюнхен со средним ценником 700 евро, но и здесь рост цен был умеренным (+3%). Относительно стабильны цены на аренду в третьем по величине немецком университетском городе Франкфурте-на-Майне (530 евро, +2%) и Штутгарте (500 евро, без изменений). Умеренно аренда росла в других городах: Кельне (450 евро, +5%) и Гамбурге (420 евро, +2%).
Неожиданно резкий рост Immowelt обнаружил в университетских городах с низкой прежде арендной платой - Тюбинген (420 евро) и Кайзерслаутерн (280 евро). Здесь средняя арендная плата в годовом исчислении выросла в 14% и 12% соответственно.
Большие скачки цен были и в Изерлоне (+10%), а также в Потсдаме и Кобленце (по +9% каждый). В Майнце (-7%) и Розенхайме (-5%) стоимость аренды пошла на убыль.
В Восточной Германии студенческое жилье стало еще дешевле
Самые низкие цены на аренду можно найти в Восточной Германии - Эрфурт (-7%) и Росток (-5%). В некоторых других восточногерманских городах арендная плата хотя и выросла, но в абсолютном значении эти цены остаются наиболее низкими по Германии.
Аренда в самом дешевом немецком студенческом городке Хемнице составляет за одно-или двухкомнатную квартиру в среднем всего 190 евро, несмотря на рост на 6%. В Котбусе арендная плата составляет в среднем 200 евро (+5%), в Галле (Заале) 210 евро ежемесячно (+5%).