Не в правилах нашей компании зарабатывать на продаже страхов потребителям.
Поэтому и сейчас мы будем давать рекомендации без нагнетания.
Для начала новость последних часов!
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК оставил ключевую ставку без изменения - 6%. А значит "фокусы и манипуляции" с потребителем с запугиванием в стиле "берите недвижимость сейчас", а то ставку по ипотеке поднимут, можно пропускать "мимо ушей".
Почему это надо воспринимать позитивно?
1. Если бы ставки подняли, то спрос на недвижимость резко бы упал
2. Если бы ставки опустили, подскочила бы цена на недвижимость. ЦБ РФ принял взвешенное решение.
Поэтому не делайте сейчас никаких резких телодвижений и выбирайте недвижимость спокойнее.
ПЕРВЫЙ СОВЕТ
Не злоупотребляйте большим ипотечным плечом. РЫНОК ТРУДА ждут непростые испытания в России. Взвесьте свои силы заранее.
ВТОРОЙ СОВЕТ
Если вы продаете недвижимость с целью покупки другой недвижимости, то есть делаете так называемую альтернативную сделку, то цены на покупаемую и продаваемую недвижимость всегда связаны. То есть при падении цены на вашу квартиру, упадет цена и на приобретаемую и наоборот, если будет рост, то и ваша квартира вырастет в цене.
Просто сделки надо делать в в формате взаимозачетных расчетов, когда покупатель вашей квартиры сразу передает деньги собственнику квартиры, которую вы покупаете.
ТРЕТИЙ СОВЕТ
Если вы покупаете квартиру, не попадайтесь на уловки продавцов, которые кричат "или завтра на сделку или сделки не будет". Эта манипуляция во время кризиса встречается часто. Планомерно идите к сделке, где все дают спокойно проверить документы. Не надо заражать себя страхом "мы упустим эту квартиру". На затоваренном рынке, как это сейчас, всегда есть выбор.
ЧЕТВЕРТЫЙ СОВЕТ
Проводите сделки только через безопасные системы расчетов:
- банковский аккредитив;
- система безопасных расчетов СБЕРБАНКА;
- если сделка наличными, заказывайте проверку денег и банковскую ячейку;
В кризисные времена учащаются случаи мошенничества. Мошенники всегда оживают в стрессовые времена.
_________________