Первое, на что обращает внимание покупатель недвижимости - цена. Квартиры достаточно серьезная покупка для любого человека и ценник играет первую роль при выборе. Поэтому не стоит завышать цену на свою квартиру, если вы ее рассчитываете продать побыстрее.
Риелторы советуют продавцам определять стоимости своей квартиры следующим образом: отбросить самые дорогие и дешевые варианты среди похожих квартир. Оставшиеся разделить на три равных диапазона: низкая, средняя и высокая цена. 60% покупателей ищут себе квартиры у низком диапазоне, в среднем - 30%, в верхнем — 10%. И помните, что сейчас в России на 10 квартир примерно 1 покупатель.
Второе, что нужно не забыть сделать, показать товар лицом, и желательно лицом сделанным профессиональным фотографом. Сейчас многие покупатели в первую очередь используют интернет-площадки типа Авито, на котором оценивают вашу квартиру именно по фотографии. Поэтому оберните свой товар в красивую обертку. Также стоит уделить вниманию описанию вашей квартиры и сделать это максимально качественно и оригинально.
Также стоит подготовиться к самому осмотру квартиры и собрать у себя в голове все тезисы, которые вы озвучите покупателю, а также подумать над возражениями и как о минусах вашей квартиры рассказать в лучшем свете.
Все любят скидки, поэтому стоит заложить в ценник 1-3% от стоимости квартиры и смело говорить о дисконте понравившимся покупателям. Но при этом не сильно завышайте ценник.
Если для вас это все сложно, то лучше наймите себе хорошего риэлтора, который знает все нюансы по продаже недвижимости, а сами займитесь более приятным времяпровождением.