Дмитрий Щегельский, президент Петербургской палаты недвижимости дал спорное интервью по поводу цен на недвижимость.
Согласно инсайдерским данным, участники рынка (крупные застройщики, покупатели, поставщики материалов) ожидают рост цен на новостройки в пределах 35%, а в долгосрочной перспективе вверх стоимость «квадрата» будет подталкивать рост стоимости материалов, техники и услуг.
Несмотря на то, что две трети стройматериалов производят в России, зависимость от импорта остается. Но, учитывая низкую платежеспособность населения, застройщики не смогут поднять цены выше, чем на 15%.
На рынке недвижимости ожидается выход на сделку потребителей, которые располагают рублевыми сбережениями и рассматривают приобретение жилья – даже с учетом того, что некоторые застройщики уже начали поднимать цены.
Однако и значительного всплеска не ожидается, так как значительная часть платежеспособного спроса реализована в 2019 году. Покупатели, имеющие накопления в валюте, находятся в более выигрышном положении и могут заходить в сделки по факту стабилизации курса рубля в определенном коридоре.
Всем удачи и выгодных инвестиций!