Центробанк может обязать банки учитывать сумму первого взноса по ипотеке вместе с показателем долговой нагрузки. Проект такого документа опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.
Таким образом, ЦБ предлагает включить в коэффициент риска еще и первоначальный взнос в рамках кредитов по ДДУ. Отметим, что низкий первый взнос — менее 20% от стоимости будущего жилья – уже учитывается отечественными банками.
По мнению экспертов, если документ будет принят, коэффициенты риска, скорее всего, будут разграничены, например, конкретно для случаев первоначального взноса до 10%, от 10 до 15% и т.д. В итоге оценка риска будет более точной. Об этом сообщают РИА Новости.
Нововведение будет способствовать снижению риска ипотечного кредитования. Как ранее писал Новострой-СПб, сейчас банки испытывают дефицит «хороших» заемщиков. Клиентов, у которых есть стабильный доход и накопления на первоначальный взнос, становится все меньше.
В 2019 году средний показатель долговой нагрузки россиян, оформивших ипотеку, превысил 50%. Это означает, что такие заемщики отдают банкам больше половины своих ежемесячных доходов.
Дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) в t.me/onedvizhimosti