На первый взгляд может показаться, что время года не имеет значения для приобретения дачи или загородного дома для постоянного проживания. Деньги есть, желание тоже, о чем тут думать?
Однако, напомним о высокой стоимости недвижимости и цене возможных негативных последствий после ее покупки. Серьезный человек, умеющий считать деньги должен исключить все возможные потери, которые могут возникнуть в будущем. Эксперты настоятельно рекомендуют прислушаться к их советам, а еще лучше обратиться к специалистам по купле-продаже недвижимости. Их неоценимый опыт поможет избежать ошибок. Напомним, что сезон для выбора и приобретения дома имеет весьма существенное значение, однако окончательное решение принимает покупатель. Мы познакомим вас с нюансами каждого времени года для того, чтобы вы могли оценить все их плюсы и минусы.
Летом дома выглядят наиболее выигрышно и с этим никто не спорит, но и здесь есть свои нюансы. Конечно в это время года у вас есть возможность оценить все особенности дома и участка, на котором он расположен. Если вы собираетесь купить дом в дачном поселке для временного проживания в нем, то у вас есть время для знакомства и общения с соседями, которые помогут вам понять, как обстоят дела с водо- и энергоснабжением, охраной, подъездными дорогами и прочими бытовыми условиями. Однако, практически все соседи доступны для общения только летом. Не стоит забывать, что летом солнышко греет, травка зеленеет и птички поют, но вот что будет с домом и участком осенью или зимой для вас останется тайной. В эти сезоны могут обнаружиться скрытые дефекты. Например, крыша потечет, отопление накроется, дренажная канава выйдет из берегов, а дороги станут труднопреодолимыми. Кроме того, на стенах может появиться грибок.
Зима
Именно в это время года некоторые специалисты советуют выбирать загородный дом для постоянного проживания. Можно оценить все прелести отопления, вентиляции, канализации и теплоизоляции стен и крыши. Вы увидите, как и кем охраняется поселок или деревня, кто и как очищает подъездные и внутренние дороги, есть ли здесь постоянные жители. В тоже время зимой сложно понять все особенности рельефа и другие нюансы участка. Нельзя понять вероятность подтопления во время будущих дождей.
Межсезонье
За это время года голосует подавляющее большинство экспертов. Ранней весной и поздней осенью можно понять все достоинства и недостатки дома. Отопление работает, все другие инженерные системы тоже находятся в действии. Есть возможность проверки состояния дорог и наличия соседей, а также потенциальных ситуаций, связанных с подтоплением. Кстати, немаловажно, что в это время покупательская активность не очень заметна и поэтому можно поторговаться, чтобы сделать покупку наиболее выгодной.
В общем вывод такой. Искать подходящую дачу или дом для постоянного проживания следует зимой, чтобы затем принять окончательное решение и совершить желанную сделку.